Expert en rénovation énergétique à Roissy-En-France (Val-D-Oise). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Roissy-En-France (Val-D-Oise). Consommation locale de 257 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
257
kWh/m²/an moy.
99
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Le marche immobilier a Roissy-en-France affiche un prix moyen de 3565 EUR/m2 sur 145 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (3529 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Roissy-en-France compte 26 coproprietes immatriculees totalisant 3 805 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Roissy-en-France compte 749 batiments recenses dont 99 (13%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 7.1% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 7 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (21.5%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Val-d'Oise. La consommation moyenne de 256 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Roissy-en-France se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.2 degC. La commune enregistre 2342 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 24 jours de gel, 8 jours de canicule (>30 degC), 740 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (78.4% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1074 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Roissy-en-France est de 3565 EUR/m2 base sur 145 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Val-d'Oise (3529 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 178 a 534 EUR/m2 a Roissy-en-France. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 17 800 a 53 400 EUR.
Avec 26 coproprietes immatriculees regroupant 3 805 lots d'habitation, Roissy-en-France presente un parc collectif significatif. Avec une taille moyenne de 146 lots par copropriete, les economies d'echelle sur l'isolation de facade et le chauffage collectif sont particulierement avantageuses. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Les proprietaires de Roissy-en-France (Val-d'Oise) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Roissy-en-France (prix median 3565 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 535 et 891 EUR/m2 soit 42 800 a 71 280 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Roissy-en-France (Val-d'Oise) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 26 coproprietes de Roissy-en-France peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Dans le Val-d'Oise, 21.5% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Val-d'Oise • Intervention prioritaire
Population
2 682
Code postal
95500
Code INSEE
95527
Département
95
257 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Roissy-en-France.
99 bâtiments diagnostiqués à Roissy-en-France. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Roissy-en-France (12.2°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 2 682 habitants de Roissy-en-France et communes voisines du Val-d'Oise.
12.2°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Roissy-en-France.
Accompagnement pour les 26 copropriétés de Roissy-en-France : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Roissy-en-France : 257 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.2°C de temp. annuelle, 5 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 5 DJU froid à Roissy-en-France, 24 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.2°C à Roissy-en-France — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 257 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 78% à Roissy-en-France — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 257 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 466 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 3 565 €/m² à Roissy-en-France)
Roissy-en-France (zone H2) : température annuelle 12.2°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 37°C, 5 DJU froid, 2 342 DJU chaud, 740 mm de précipitations/an, 1 074 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 3.3 m/s, 1 jours de neige, 24 jours de gel, 8 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Roissy-en-France.
Sur les 99 bâtiments diagnostiqués à Roissy-en-France. la classe D domine avec 42% du parc. suivie de la classe E (39%). Attention : 46% du parc en classes E à G, soit 46 logements à rénover.
4 logements classés G à Roissy-en-France concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
3 logements classés F à Roissy-en-France devront être rénovés d’ici 2028.
39 logements E à Roissy-en-France seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 3 565 €/m² à Roissy-en-France, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
257 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
257 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Roissy-en-France
99 DPE
99 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Roissy-en-France : Consommation moyenne de 257 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 7.1% de passoires F-G, 26 copropriétés recensées, prix moyen 3 565 €/m², 2 682 habitants.
Profil énergétique local
99 diagnostics analysés
257 kWhEP/m²
148 kWhEF/m²
20 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
3 527 €
Moyenne locale : 3 541 €
2 456 674 €
Mutations : 707
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
59 % |
57 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 232 DJU | 2 345 DJU | 2 301 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 77 % | 79 % | 78 % | 77 % |