Expert en rénovation énergétique à Jouy-Le-Moutier (Val-D-Oise). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Jouy-Le-Moutier (Val-D-Oise). Consommation locale de 226 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
226
kWh/m²/an moy.
723
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Jouy-le-Moutier affiche un prix moyen de 2877 EUR/m2 sur 1509 transactions recentes. Ce prix reste 18% inferieur a la moyenne departementale (3529 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Jouy-le-Moutier compte 57 coproprietes immatriculees totalisant 4 562 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Jouy-le-Moutier est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 12.5 degC et 2264 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 9 jours de canicule (>30 degC), 1075 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere, humidite elevee (78.4%) — ventilation essentielle. Avec 2264 DJU, ce secteur de zone H2 se rapproche des besoins de chauffage de la zone H1. Privilegier une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Jouy-le-Moutier compte 5 311 batiments recenses dont 723 (14%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 6.2% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 45 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (21.5%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Val-d'Oise. Avec une consommation moyenne de 225 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Jouy-le-Moutier se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.5 degC. La commune enregistre 2264 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 24 jours de gel, 9 jours de canicule (>30 degC), 725 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (78.4% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1075 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Jouy-le-Moutier est de 2877 EUR/m2 base sur 1 509 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 18% en dessous de la moyenne departementale (3529 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 143 a 431 EUR/m2 a Jouy-le-Moutier. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 14 300 a 43 100 EUR.
Avec 57 coproprietes immatriculees regroupant 4 562 lots d'habitation, Jouy-le-Moutier presente un parc collectif significatif. Avec une taille moyenne de 80 lots par copropriete, les economies d'echelle sur l'isolation de facade et le chauffage collectif sont particulierement avantageuses. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Les proprietaires de Jouy-le-Moutier (Val-d'Oise) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Jouy-le-Moutier (prix median 2877 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 432 et 719 EUR/m2 soit 34 560 a 57 520 EUR pour un 80 m2. Les 17 411 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Val-d'Oise.
A Jouy-le-Moutier 255 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 9 classes G (interdits depuis 2025), 36 classes F (interdits en 2028), 210 classes E (interdits en 2034). Soit 35% du parc diagnostique de Jouy-le-Moutier — un taux alarmant qui exige une mobilisation rapide des proprietaires bailleurs. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Les proprietaires a Jouy-le-Moutier (Val-d'Oise) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 57 coproprietes de Jouy-le-Moutier peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Dans le Val-d'Oise, 21.5% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Val-d'Oise • Intervention prioritaire
Population
17 411
Code postal
95280
Code INSEE
95323
Département
95
226 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Jouy-le-Moutier.
723 bâtiments diagnostiqués à Jouy-le-Moutier. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Jouy-le-Moutier (12.5°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 17 411 habitants de Jouy-le-Moutier et communes voisines du Val-d'Oise.
12.5°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Jouy-le-Moutier.
Accompagnement pour les 57 copropriétés de Jouy-le-Moutier : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Jouy-le-Moutier : 226 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.5°C de temp. annuelle, 5 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 5 DJU froid à Jouy-le-Moutier, 24 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.5°C à Jouy-le-Moutier — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 226 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 78% à Jouy-le-Moutier — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 226 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 448 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 877 €/m² à Jouy-le-Moutier)
Jouy-le-Moutier (zone H2) : température annuelle 12.5°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 38°C, 5 DJU froid, 2 264 DJU chaud, 725 mm de précipitations/an, 1 075 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 3 m/s, 1 jours de neige, 24 jours de gel, 9 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Jouy-le-Moutier.
Sur les 723 bâtiments diagnostiqués à Jouy-le-Moutier. la classe D domine avec 44% du parc. suivie de la classe E (29%). Répartition typée : 5% en A-B, 60% en C-D, 35% en E-G.
9 logements classés G à Jouy-le-Moutier concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
36 logements classés F à Jouy-le-Moutier devront être rénovés d’ici 2028.
210 logements E à Jouy-le-Moutier seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 2 877 €/m² à Jouy-le-Moutier, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
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Zone H2
Tempéré
À Jouy-le-Moutier
723 DPE
723 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Jouy-le-Moutier : Consommation moyenne de 226 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 6.2% de passoires F-G, 57 copropriétés recensées, prix moyen 2 877 €/m², 17 411 habitants.
Profil énergétique local
723 diagnostics analysés
225 kWhEP/m²
147 kWhEF/m²
21,6 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 877 €
Moyenne locale : 2 875 €
288 520 €
Mutations : 3 773
45 € / m²
Env. 4 523 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 2%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 2 877 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (47 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
59 % |
58 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 319 DJU | 2 345 DJU | 2 244 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 79 % | 78 % | 77 % |