Expert en rénovation énergétique à Lepuix (Territoire-De-Belfort). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Lepuix (Territoire-De-Belfort). Avec 37.5% de passoires énergétiques, Lepuix présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
339
kWh/m²/an moy.
72
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 72 batiments diagnostiques a Lepuix, 27 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (19.4%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Lepuix affiche un prix moyen de 1134 EUR/m2 sur 145 transactions recentes. Ce prix reste 26% inferieur a la moyenne departementale (1540 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Lepuix compte 888 batiments recenses dont 72 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 37.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 27 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Territoire de Belfort (19.4%) ce qui place Lepuix parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Lepuix est considerable. La consommation moyenne de 339 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Lepuix se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 9.3 degC. La commune enregistre 3278 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 64 jours de gel, 2326 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. L'irradiation solaire de 1137 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Lepuix est de 1134 EUR/m2 base sur 145 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 26% en dessous de la moyenne departementale (1540 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 56 a 170 EUR/m2 a Lepuix. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 600 a 17 000 EUR.
Avec 37.5% de passoires energetiques (27 logements) Lepuix fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Territoire de Belfort. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Lepuix (prix median 1134 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 170 et 284 EUR/m2 soit 13 600 a 22 720 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Lepuix sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Lepuix (Territoire de Belfort) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Lepuix, 37.5% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Territoire de Belfort • Intervention prioritaire
Population
1 113
Code postal
90200
Code INSEE
90065
Département
90
Conso. actuelle 339 kWh/m²/an — objectif < 150
Avec 37.5% de passoires énergétiques, Lepuix a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
72 bâtiments diagnostiqués à Lepuix. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (9.3°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Lepuix.
Intervention rapide pour les 1 113 habitants de Lepuix et communes voisines du Territoire de Belfort.
Zone H1 (9.3°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux.
Accompagnement pour les 2 copropriétés de Lepuix : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Lepuix : 339 kWh/m²/an de conso. moyenne, 9.3°C de temp. annuelle. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
Épaisseur renforcée R≥8 requise en zone H1
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 9.3°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Lepuix
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 9.3°C de moyenne à Lepuix
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 80% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 2.8 m/s et DJU élevés
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 339 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 942 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 134 €/m² à Lepuix)
Lepuix (zone H1) : température annuelle 9.3°C, minimum absolu -10°C, maximum absolu 33°C, 3 278 DJU chaud, 2326 mm de précipitations/an, 1 137 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 2.8 m/s, 46 jours de neige, 64 jours de gel, 1 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 37.5% de passoires énergétiques, Lepuix est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 72 bâtiments diagnostiqués à Lepuix. la classe D domine avec 33% du parc. suivie de la classe E (22%). Attention : 60% du parc en classes E à G, soit 43 logements à rénover.
15 logements classés G à Lepuix concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
12 logements classés F à Lepuix devront être rénovés d’ici 2028.
16 logements E à Lepuix seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Lepuix.
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37.5% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
À Lepuix
72 DPE
72 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Lepuix : Consommation moyenne de 339 kWh/m²/an — parc très énergivore, 37.5% de passoires F-G, 2 copropriétés recensées, prix moyen 1 134 €/m², 1 113 habitants.
Marché immobilier
1 111 €
Moyenne locale : 1 113 €
130 789 €
Mutations : 197
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
Profil énergétique local
72 diagnostics analysés
339 kWhEP/m²
288 kWhEF/m²
40,5 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
58 % |
57 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 963 DJU | 2 776 DJU | 2 847 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 79 % | 79 % | 77 % |