Expert en rénovation énergétique à Etueffont (Territoire-De-Belfort). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Etueffont (Territoire-De-Belfort). Avec 51.2% de passoires énergétiques, Etueffont présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
338
kWh/m²/an moy.
80
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 80 batiments diagnostiques a Étueffont, 41 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (19.4%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Étueffont affiche un prix moyen de 1518 EUR/m2 sur 127 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1540 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Les proprietaires a Étueffont (Territoire de Belfort) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Étueffont, 51.2% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
51.2% de passoires à Étueffont — agissez maintenant
Rénovez avant les échéances réglementaires — 51.2% de passoires à Étueffont.
Remplissez ce formulaire pour obtenir votre audit gratuit
Vous pr\u00e9f\u00e9rez \u00e9changer de vive voix ? 06 68 01 32 02
51.2% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Étueffont compte 899 batiments recenses dont 80 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 51.2% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 41 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Territoire de Belfort (19.4%) ce qui place Étueffont parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Étueffont est considerable. La consommation moyenne de 337 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Étueffont se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 10.8 degC. La commune enregistre 2823 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 50 jours de gel, 7 jours de canicule (>30 degC), 1062 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. L'irradiation solaire de 1150 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Étueffont est de 1518 EUR/m2 base sur 127 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Territoire de Belfort (1540 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 75 a 227 EUR/m2 a Étueffont. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 500 a 22 700 EUR.
Avec 11 coproprietes immatriculees regroupant 195 lots d'habitation, Étueffont presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 18 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (51.2%), environ 100 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Territoire de Belfort • Intervention prioritaire
Population
1 395
Code postal
90170
Avec 51.2% de passoires énergétiques, Étueffont a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
80 bâtiments diagnostiqués à Étueffont. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Étueffont : 338 kWh/m²/an de conso. moyenne, 10.8°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 1 DJU froid et 50 jours de gel/an à Étueffont
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 10.8°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Étueffont
Avec 51.2% de passoires énergétiques, Étueffont est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 80 bâtiments diagnostiqués à Étueffont. la classe G domine avec 30% du parc. suivie de la classe E (24%). Attention : 75% du parc en classes E à G, soit 60 logements à rénover.
24 logements classés G à Étueffont concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
17 logements classés F à Étueffont devront être rénovés d’ici 2028.
80 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Étueffont : Consommation moyenne de 338 kWh/m²/an — parc très énergivore, 51.2% de passoires F-G, 11 copropriétés recensées, prix moyen 1 518 €/m², 1 395 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Avec 51.2% de passoires energetiques (41 logements) Étueffont fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Territoire de Belfort. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Étueffont (prix median 1518 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 228 et 380 EUR/m2 soit 18 240 a 30 400 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Étueffont sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Code INSEE
90041
Département
90
Conso. actuelle 338 kWh/m²/an — objectif < 150
Climat rigoureux (10.8°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Étueffont.
Intervention rapide pour les 1 395 habitants de Étueffont et communes voisines du Territoire de Belfort.
Zone H1 (10.8°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 1 DJU froid.
Accompagnement pour les 11 copropriétés de Étueffont : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 10.8°C de moyenne à Étueffont
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 79% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 2.4 m/s et 1 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 338 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 924 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 518 €/m² à Étueffont)
Étueffont (zone H1) : température annuelle 10.8°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 35°C, 1 DJU froid, 2 823 DJU chaud, 1062 mm de précipitations/an, 1 150 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 2.4 m/s, 10 jours de neige, 50 jours de gel, 7 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
19 logements E à Étueffont seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Étueffont.
Climat froid
À Étueffont
80 DPE
Profil énergétique local
80 diagnostics analysés
338 kWhEP/m²
225 kWhEF/m²
28 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 519 €
Moyenne locale : 1 518 €
166 560 €
Mutations : 176
-831 € / m²
Env. -83 086 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -55%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 519 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (-820 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
58 % |
57 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 855 DJU | 2 776 DJU | 2 847 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 79 % | 79 % | 77 % |