Expert en rénovation énergétique à Saint-Germain-Le-Chatelet (Territoire-De-Belfort). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Saint-Germain-Le-Chatelet (Territoire-De-Belfort). Consommation locale de 206 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
206
kWh/m²/an moy.
363
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Sur 35 batiments diagnostiques a Saint-Germain-le-Châtelet, 5 sont classes F ou G (DPE), en dessous de la moyenne departementale (19.4%). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Saint-Germain-le-Châtelet affiche un prix moyen de 1622 EUR/m2 sur 48 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1540 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Germain-le-Châtelet compte 363 batiments recenses dont 35 (10%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 14.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 5 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (19.4%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Territoire de Belfort. Avec une consommation moyenne de 205 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Saint-Germain-le-Châtelet se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 10.8 degC. La commune enregistre 2823 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 50 jours de gel, 7 jours de canicule (>30 degC), 1062 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. L'irradiation solaire de 1150 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Saint-Germain-le-Châtelet est de 1622 EUR/m2 base sur 48 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Territoire de Belfort (1540 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 81 a 243 EUR/m2 a Saint-Germain-le-Châtelet. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 100 a 24 300 EUR.
A Saint-Germain-le-Châtelet 14.3% du parc diagnostique est classe F ou G soit 5 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Germain-le-Châtelet (prix median 1622 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 243 et 406 EUR/m2 soit 19 440 a 32 480 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Saint-Germain-le-Châtelet sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Saint-Germain-le-Châtelet (Territoire de Belfort) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Dans le Territoire de Belfort, 19.4% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Territoire de Belfort • Intervention prioritaire
Population
664
Code postal
90110
Code INSEE
90091
Département
90
206 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Saint-Germain-le-Châtelet.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Saint-Germain-le-Châtelet avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (10.8°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Saint-Germain-le-Châtelet.
Intervention rapide pour les 664 habitants de Saint-Germain-le-Châtelet et communes voisines du Territoire de Belfort.
Zone H1 (10.8°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 1 DJU froid.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Saint-Germain-le-Châtelet : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Saint-Germain-le-Châtelet : 206 kWh/m²/an de conso. moyenne, 10.8°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 1 DJU froid et 50 jours de gel/an à Saint-Germain-le-Châtelet
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 10.8°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Saint-Germain-le-Châtelet
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 10.8°C de moyenne à Saint-Germain-le-Châtelet
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 79% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 2.4 m/s et 1 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 206 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 088 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 622 €/m² à Saint-Germain-le-Châtelet)
Saint-Germain-le-Châtelet (zone H1) : température annuelle 10.8°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 35°C, 1 DJU froid, 2 823 DJU chaud, 1062 mm de précipitations/an, 1 150 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 2.4 m/s, 10 jours de neige, 50 jours de gel, 7 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Saint-Germain-le-Châtelet.
Sur les 35 bâtiments diagnostiqués à Saint-Germain-le-Châtelet. la classe D domine avec 23% du parc. suivie de la classe E (23%). Le parc est relativement performant : 31% de logements A-B.
3 logements classés G à Saint-Germain-le-Châtelet concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
2 logements classés F à Saint-Germain-le-Châtelet devront être rénovés d’ici 2028.
8 logements E à Saint-Germain-le-Châtelet seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saint-Germain-le-Châtelet.
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RGE Certifié
Qualibat
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4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
Expertise
Territoire de Belfort
35 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Saint-Germain-le-Châtelet : Consommation moyenne de 206 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 14.3% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 1 622 €/m², 664 habitants.
Profil énergétique local
35 diagnostics analysés
206 kWhEP/m²
156 kWhEF/m²
30,4 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 623 €
Moyenne locale : 1 622 €
221 222 €
Mutations : 64
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
58 % |
57 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 829 DJU | 2 776 DJU | 2 847 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 79 % | 79 % | 77 % |