Expert en rénovation énergétique à Rougemont-Le-Chateau (Territoire-De-Belfort). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Rougemont-Le-Chateau (Territoire-De-Belfort). En zone climatique H1, l’isolation renforcée et le chauffage performant sont les leviers d’économies majeurs.
267
kWh/m²/an moy.
83
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 83 batiments diagnostiques a Rougemont-le-Château, 18 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Rougemont-le-Château affiche un prix moyen de 1359 EUR/m2 sur 132 transactions recentes. Ce prix reste 12% inferieur a la moyenne departementale (1540 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Rougemont-le-Château compte 753 batiments recenses dont 83 (11%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 21.7% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 18 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Territoire de Belfort (19.4%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 266 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Rougemont-le-Château se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 10.8 degC. La commune enregistre 2823 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 50 jours de gel, 7 jours de canicule (>30 degC), 1062 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. L'irradiation solaire de 1150 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Rougemont-le-Château est de 1359 EUR/m2 base sur 132 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Territoire de Belfort (1540 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 67 a 203 EUR/m2 a Rougemont-le-Château. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 700 a 20 300 EUR.
Avec 20 coproprietes immatriculees regroupant 413 lots d'habitation, Rougemont-le-Château presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 21 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (21.7%), environ 90 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Avec 21.7% de passoires energetiques (18 logements) Rougemont-le-Château fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Territoire de Belfort. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Rougemont-le-Château (prix median 1359 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 204 et 340 EUR/m2 soit 16 320 a 27 200 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Rougemont-le-Château sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Rougemont-le-Château (Territoire de Belfort) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Les 20 coproprietes de Rougemont-le-Château peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). A Rougemont-le-Château, 21.7% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Territoire de Belfort • Intervention prioritaire
Population
1 481
Code postal
90110
Code INSEE
90089
Département
90
267 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 21.7% de passoires énergétiques, Rougemont-le-Château a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
83 bâtiments diagnostiqués à Rougemont-le-Château. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (10.8°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Rougemont-le-Château.
Intervention rapide pour les 1 481 habitants de Rougemont-le-Château et communes voisines du Territoire de Belfort.
Zone H1 (10.8°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 1 DJU froid.
Accompagnement pour les 20 copropriétés de Rougemont-le-Château : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Rougemont-le-Château : 267 kWh/m²/an de conso. moyenne, 10.8°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 1 DJU froid et 50 jours de gel/an à Rougemont-le-Château
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 10.8°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Rougemont-le-Château
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 10.8°C de moyenne à Rougemont-le-Château
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 79% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 2.4 m/s et 1 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 267 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 646 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 359 €/m² à Rougemont-le-Château)
Rougemont-le-Château (zone H1) : température annuelle 10.8°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 35°C, 1 DJU froid, 2 823 DJU chaud, 1062 mm de précipitations/an, 1 150 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 2.4 m/s, 10 jours de neige, 50 jours de gel, 7 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 21.7% de passoires énergétiques, Rougemont-le-Château est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 83 bâtiments diagnostiqués à Rougemont-le-Château. la classe D domine avec 37% du parc. suivie de la classe E (28%). Attention : 49% du parc en classes E à G, soit 41 logements à rénover.
9 logements classés G à Rougemont-le-Château concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
9 logements classés F à Rougemont-le-Château devront être rénovés d’ici 2028.
23 logements E à Rougemont-le-Château seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Rougemont-le-Château.
267 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
Zone H1 — optimisez votre chauffage et bénéficiez d’aides renforcées à Rougemont-le-Château.
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21.7% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
À Rougemont-le-Château
83 DPE
83 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Rougemont-le-Château : Consommation moyenne de 267 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 21.7% de passoires F-G, 20 copropriétés recensées, prix moyen 1 359 €/m², 1 481 habitants.
Profil énergétique local
83 diagnostics analysés
267 kWhEP/m²
199 kWhEF/m²
37,4 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 345 €
Moyenne locale : 1 342 €
154 068 €
Mutations : 243
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
58 % |
57 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 891 DJU | 2 776 DJU | 2 847 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 79 % | 79 % | 77 % |