Expert en rénovation énergétique à Terssac (Tarn). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Terssac (Tarn). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
168
kWh/m²/an moy.
75
Bâtiments diagnostiqués
20-35%
Économies possibles
Le marche immobilier a Terssac affiche un prix moyen de 1925 EUR/m2 sur 136 transactions recentes. Ce prix est 30% superieur a la moyenne departementale (1486 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Terssac est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 13.9 degC et 1981 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 33 jours de canicule (>30 degC) — confort d'ete critique, 1386 kWh/m2/an d'irradiation solaire. Ce secteur cumule besoins de chauffage (1981 DJU) et risque de surchauffe estivale (33 jours >30 degC). Un equilibre isolation/ventilation est essentiel, avec une PAC reversible pour traiter les deux saisons.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Terssac compte 945 batiments recenses dont 75 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 2.7% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 2 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (12.1%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Tarn. La consommation moyenne de 167 kWh/m2/an en energie primaire traduit un parc relativement performant.
Terssac se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.9 degC. La commune enregistre 1981 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 26 jours de gel, 33 jours de canicule (>30 degC), 696 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1386 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Terssac est de 1925 EUR/m2 base sur 136 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 30% au-dessus de la moyenne departementale (1486 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 96 a 288 EUR/m2 a Terssac. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 9 600 a 28 800 EUR.
Les proprietaires de Terssac (Tarn) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Terssac (prix median 1925 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 289 et 481 EUR/m2 soit 23 120 a 38 480 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Terssac (Tarn) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Tarn • Intervention prioritaire
Population
1 200
Code postal
81000
Code INSEE
81297
Département
81
168 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Terssac.
75 bâtiments diagnostiqués à Terssac. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Terssac (13.9°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 200 habitants de Terssac et communes voisines du Tarn.
13.9°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Terssac.
Accompagnement pour les 2 copropriétés de Terssac : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Terssac : 168 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.9°C de temp. annuelle, 26 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 26 DJU froid à Terssac, 26 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.9°C à Terssac — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 168 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 77% à Terssac — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 168 à 70 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 764 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 3-7% du bien (à 1 925 €/m² à Terssac)
Terssac (zone H2) : température annuelle 13.9°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 42°C, 26 DJU froid, 1 981 DJU chaud, 696 mm de précipitations/an, 1 386 kWh/m² d’irradiance solaire, 77% d’humidité moyenne, vent moyen 2.2 m/s, 26 jours de gel, 33 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Terssac.
Sur les 75 bâtiments diagnostiqués à Terssac. la classe D domine avec 41% du parc. suivie de la classe C (24%). Répartition typée : 24% en A-B, 65% en C-D, 11% en E-G.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
2 logements classés F à Terssac devront être rénovés d’ici 2028.
6 logements E à Terssac seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Terssac.
Votre projet commence ici
Remplissez le formulaire, notre équipe vous répond sous 24h.
Remplissez ce formulaire pour obtenir votre audit gratuit
Vous pr\u00e9f\u00e9rez \u00e9changer de vive voix ? 06 68 01 32 02
Audit gratuit à Terssac
Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Terssac
75 DPE
75 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Terssac : Consommation moyenne de 168 kWh/m²/an — parc modérément performant, 2.7% de passoires F-G, 2 copropriétés recensées, prix moyen 1 925 €/m², 1 200 habitants.
Profil énergétique local
75 diagnostics analysés
168 kWhEP/m²
110 kWhEF/m²
18,2 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 926 €
Moyenne locale : 1 925 €
244 007 €
Mutations : 166
-567 € / m²
Env. -56 702 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -29%.
73 % |
74 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 052 DJU | 2 183 DJU | 1 990 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 76 % | 77 % | 76 % | 77 % |