Expert en rénovation énergétique à Florentin (Tarn). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Florentin (Tarn). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
187
kWh/m²/an moy.
561
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Florentin affiche un prix moyen de 1646 EUR/m2 sur 79 transactions recentes. Ce prix est 11% superieur a la moyenne departementale (1486 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Florentin est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 13.9 degC et 2000 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 32 jours de canicule (>30 degC) — confort d'ete critique, 1385 kWh/m2/an d'irradiation solaire. Ce secteur cumule besoins de chauffage (2000 DJU) et risque de surchauffe estivale (32 jours >30 degC). Un equilibre isolation/ventilation est essentiel, avec une PAC reversible pour traiter les deux saisons.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Florentin compte 561 batiments recenses dont 47 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 8.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 4 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (12.1%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Tarn. Avec une consommation moyenne de 187 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Florentin se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.9 degC. La commune enregistre 2000 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 25 jours de gel, 32 jours de canicule (>30 degC), 700 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1385 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Florentin est de 1646 EUR/m2 base sur 79 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Tarn (1486 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 82 a 246 EUR/m2 a Florentin. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 200 a 24 600 EUR.
Les proprietaires de Florentin (Tarn) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Florentin (prix median 1646 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 247 et 412 EUR/m2 soit 19 760 a 32 960 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Florentin (Tarn) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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Audit gratuit à Florentin
Zone H2 — Réponse sous 24h
Tarn • Intervention prioritaire
Population
735
Code postal
81150
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Florentin.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Florentin avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Florentin : 187 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.9°C de temp. annuelle, 26 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 26 DJU froid à Florentin, 25 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.9°C à Florentin — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Florentin.
Sur les 47 bâtiments diagnostiqués à Florentin. la classe C domine avec 28% du parc. suivie de la classe E (21%). Répartition typée : 23% en A-B, 47% en C-D, 30% en E-G.
2 logements classés G à Florentin concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
2 logements classés F à Florentin devront être rénovés d’ici 2028.
47 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Florentin : Consommation moyenne de 187 kWh/m²/an — parc modérément performant, 8.5% de passoires F-G, prix moyen 1 646 €/m², 735 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
81093
Département
81
187 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Pilotage complet de votre rénovation à Florentin (13.9°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 735 habitants de Florentin et communes voisines du Tarn.
13.9°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Florentin.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 646 €/m², la rénovation valorise votre bien.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 187 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 77% à Florentin — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 187 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 746 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 646 €/m² à Florentin)
Florentin (zone H2) : température annuelle 13.9°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 42°C, 26 DJU froid, 2 000 DJU chaud, 700 mm de précipitations/an, 1 385 kWh/m² d’irradiance solaire, 77% d’humidité moyenne, vent moyen 2.2 m/s, 25 jours de gel, 32 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
10 logements E à Florentin seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Florentin.
Tempéré
Expertise
Tarn
Profil énergétique local
47 diagnostics analysés
187 kWhEP/m²
118 kWhEF/m²
16,6 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 646 €
Moyenne locale : 1 646 €
199 255 €
Mutations : 98
409 € / m²
Env. 40 887 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 25%.
73 % |
74 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 005 DJU | 2 183 DJU | 1 978 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 76 % | 77 % | 76 % | 77 % |