Expert en rénovation énergétique à Terre-De-Bancalie (Tarn). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
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Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Terre-De-Bancalie (Tarn). Consommation locale de 247 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
247
kWh/m²/an moy.
85
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 85 batiments diagnostiques a Terre-de-Bancalié, 15 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (12.1%). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Terre-de-Bancalié affiche un prix moyen de 1338 EUR/m2 sur 215 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1486 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Terre-de-Bancalié compte 1 850 batiments recenses dont 85 (5%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 17.6% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 15 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Tarn (12.1%) ce qui place Terre-de-Bancalié parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 247 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Terre-de-Bancalié se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.1 degC. La commune enregistre 2181 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 21 jours de gel, 21 jours de canicule (>30 degC), 752 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1392 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Terre-de-Bancalié est de 1338 EUR/m2 base sur 215 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Tarn (1486 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 66 a 200 EUR/m2 a Terre-de-Bancalié. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 600 a 20 000 EUR.
A Terre-de-Bancalié 17.6% du parc diagnostique est classe F ou G soit 15 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Terre-de-Bancalié (prix median 1338 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 201 et 334 EUR/m2 soit 16 080 a 26 720 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Terre-de-Bancalié (Tarn) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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Audit gratuit à Terre-de-Bancalié
Zone H2 — Réponse sous 24h
Tarn • Intervention prioritaire
Population
1 728
Code postal
81120
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Terre-de-Bancalié.
85 bâtiments diagnostiqués à Terre-de-Bancalié. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Terre-de-Bancalié : 247 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.1°C de temp. annuelle, 22 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 22 DJU froid à Terre-de-Bancalié, 21 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Terre-de-Bancalié.
Sur les 85 bâtiments diagnostiqués à Terre-de-Bancalié. la classe E domine avec 32% du parc. suivie de la classe D (26%). Attention : 49% du parc en classes E à G, soit 42 logements à rénover.
6 logements classés G à Terre-de-Bancalié concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
9 logements classés F à Terre-de-Bancalié devront être rénovés d’ici 2028.
85 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Terre-de-Bancalié : Consommation moyenne de 247 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 17.6% de passoires F-G, prix moyen 1 338 €/m², 1 728 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
81233
Département
81
247 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Terre-de-Bancalié (13.1°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 728 habitants de Terre-de-Bancalié et communes voisines du Tarn.
13.1°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Terre-de-Bancalié.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 338 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Temp. moy. 13.1°C à Terre-de-Bancalié — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 247 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 76% à Terre-de-Bancalié — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.4 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 247 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 826 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 338 €/m² à Terre-de-Bancalié)
Terre-de-Bancalié (zone H2) : température annuelle 13.1°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 40°C, 22 DJU froid, 2 181 DJU chaud, 752 mm de précipitations/an, 1 392 kWh/m² d’irradiance solaire, 76% d’humidité moyenne, vent moyen 2.4 m/s, 1 jours de neige, 21 jours de gel, 21 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
27 logements E à Terre-de-Bancalié seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Terre-de-Bancalié.
Tempéré
À Terre-de-Bancalié
85 DPE
Marché immobilier
1 299 €
Moyenne locale : 1 300 €
149 506 €
Mutations : 272
-17 € / m²
Env. -1 654 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -1%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 299 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (-12 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
Profil énergétique local
85 diagnostics analysés
247 kWhEP/m²
158 kWhEF/m²
20 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
73 % |
73 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 143 DJU | 2 183 DJU | 2 152 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 76 % | 77 % | 77 % | 77 % |