Expert en rénovation énergétique à Puylaurens (Tarn). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Puylaurens (Tarn). Consommation locale de 220 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
220
kWh/m²/an moy.
230
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 230 batiments diagnostiques a Puylaurens, 32 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Puylaurens affiche un prix moyen de 1336 EUR/m2 sur 371 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1486 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Puylaurens compte 2 787 batiments recenses dont 230 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 13.9% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 32 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Tarn (12.1%). Avec une consommation moyenne de 220 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Puylaurens se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 14.1 degC. La commune enregistre 1901 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 17 jours de gel, 28 jours de canicule (>30 degC), 739 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1345 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Puylaurens est de 1336 EUR/m2 base sur 371 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Tarn (1486 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 66 a 200 EUR/m2 a Puylaurens. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 600 a 20 000 EUR.
Avec 7 coproprietes immatriculees regroupant 26 lots d'habitation, Puylaurens presente un parc collectif significatif. Avec 4 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
A Puylaurens 13.9% du parc diagnostique est classe F ou G soit 32 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Puylaurens (prix median 1336 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 200 et 334 EUR/m2 soit 16 000 a 26 720 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Puylaurens (Tarn) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Tarn • Intervention prioritaire
Population
3 212
Code postal
81700
Code INSEE
81219
Département
81
220 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Puylaurens.
230 bâtiments diagnostiqués à Puylaurens. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Puylaurens (14.1°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 3 212 habitants de Puylaurens et communes voisines du Tarn.
14.1°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Puylaurens.
Accompagnement pour les 7 copropriétés de Puylaurens : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Puylaurens : 220 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14.1°C de temp. annuelle, 25 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 25 DJU froid à Puylaurens, 17 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 14.1°C à Puylaurens — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 220 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 77% à Puylaurens — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.1 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 220 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 340 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 336 €/m² à Puylaurens)
Puylaurens (zone H2) : température annuelle 14.1°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 40°C, 25 DJU froid, 1 901 DJU chaud, 739 mm de précipitations/an, 1 345 kWh/m² d’irradiance solaire, 77% d’humidité moyenne, vent moyen 3.1 m/s, 17 jours de gel, 28 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Puylaurens.
Sur les 230 bâtiments diagnostiqués à Puylaurens. la classe D domine avec 40% du parc. suivie de la classe C (20%). Répartition typée : 7% en A-B, 61% en C-D, 32% en E-G.
6 logements classés G à Puylaurens concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
26 logements classés F à Puylaurens devront être rénovés d’ici 2028.
41 logements E à Puylaurens seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Puylaurens.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Puylaurens
230 DPE
230 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Puylaurens : Consommation moyenne de 220 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 13.9% de passoires F-G, 7 copropriétés recensées, prix moyen 1 336 €/m², 3 212 habitants.
Profil énergétique local
230 diagnostics analysés
220 kWhEP/m²
128 kWhEF/m²
17 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 291 €
Moyenne locale : 1 292 €
157 404 €
Mutations : 505
711 € / m²
Env. 71 093 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 55%.
73 % |
72 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 875 DJU | 2 183 DJU | 1 876 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 76 % | 77 % | 77 % | 77 % |