Expert en rénovation énergétique à Damiatte (Tarn). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
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RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Damiatte (Tarn). Consommation locale de 217 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
217
kWh/m²/an moy.
69
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 69 batiments diagnostiques a Damiatte, 12 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (12.1%). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Damiatte affiche un prix moyen de 1416 EUR/m2 sur 148 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1486 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Damiatte compte 967 batiments recenses dont 69 (7%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 17.4% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 12 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Tarn (12.1%) ce qui place Damiatte parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 216 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Damiatte se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 14.1 degC. La commune enregistre 1919 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 18 jours de gel, 27 jours de canicule (>30 degC), 744 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1345 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Damiatte est de 1416 EUR/m2 base sur 148 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Tarn (1486 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 70 a 212 EUR/m2 a Damiatte. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 000 a 21 200 EUR.
A Damiatte 17.4% du parc diagnostique est classe F ou G soit 12 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Damiatte (prix median 1416 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 212 et 354 EUR/m2 soit 16 960 a 28 320 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Damiatte (Tarn) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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217 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Audit gratuit à Damiatte
Zone H2 — Réponse sous 24h
Tarn • Intervention prioritaire
Population
1 067
Code postal
81220
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Damiatte.
69 bâtiments diagnostiqués à Damiatte. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Damiatte : 217 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14.1°C de temp. annuelle, 25 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 25 DJU froid à Damiatte, 18 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 14.1°C à Damiatte — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Damiatte.
Sur les 69 bâtiments diagnostiqués à Damiatte. la classe D domine avec 35% du parc. suivie de la classe C (19%). Répartition typée : 12% en A-B, 54% en C-D, 35% en E-G.
4 logements classés G à Damiatte concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
8 logements classés F à Damiatte devront être rénovés d’ici 2028.
69 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Damiatte : Consommation moyenne de 217 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 17.4% de passoires F-G, prix moyen 1 416 €/m², 1 067 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
81078
Département
81
217 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Pilotage complet de votre rénovation à Damiatte (14.1°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 067 habitants de Damiatte et communes voisines du Tarn.
14.1°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Damiatte.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 416 €/m², la rénovation valorise votre bien.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 217 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 77% à Damiatte — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.1 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 217 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 286 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 416 €/m² à Damiatte)
Damiatte (zone H2) : température annuelle 14.1°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 40°C, 25 DJU froid, 1 919 DJU chaud, 744 mm de précipitations/an, 1 345 kWh/m² d’irradiance solaire, 77% d’humidité moyenne, vent moyen 3.1 m/s, 18 jours de gel, 27 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
12 logements E à Damiatte seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Damiatte.
Tempéré
À Damiatte
69 DPE
Profil énergétique local
69 diagnostics analysés
217 kWhEP/m²
132 kWhEF/m²
19,7 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 418 €
Moyenne locale : 1 416 €
177 336 €
Mutations : 173
2 214 € / m²
Env. 221 388 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 156%.
73 % |
73 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 882 DJU | 2 183 DJU | 1 865 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 77 % | 77 % | 77 % | 77 % |