Expert en rénovation énergétique à Monclar-De-Quercy (Tarn-Et-Garonne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Monclar-De-Quercy (Tarn-Et-Garonne). Consommation locale de 208 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
208
kWh/m²/an moy.
154
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 154 batiments diagnostiques a Monclar-de-Quercy, 18 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Monclar-de-Quercy affiche un prix moyen de 1498 EUR/m2 sur 269 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1583 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Monclar-de-Quercy compte 1 431 batiments recenses dont 154 (11%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 11.7% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 18 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Tarn-et-Garonne (10.4%). Avec une consommation moyenne de 207 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Monclar-de-Quercy se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 14.1 degC. La commune enregistre 1926 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 21 jours de gel, 25 jours de canicule (>30 degC), 707 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1376 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Monclar-de-Quercy est de 1498 EUR/m2 base sur 269 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Tarn-et-Garonne (1583 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 74 a 224 EUR/m2 a Monclar-de-Quercy. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 400 a 22 400 EUR.
A Monclar-de-Quercy 11.7% du parc diagnostique est classe F ou G soit 18 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Monclar-de-Quercy (prix median 1498 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 225 et 374 EUR/m2 soit 18 000 a 29 920 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Monclar-de-Quercy (Tarn-et-Garonne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Tarn-et-Garonne • Intervention prioritaire
Population
2 039
Code postal
82230
Code INSEE
82115
Département
82
208 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Monclar-de-Quercy.
154 bâtiments diagnostiqués à Monclar-de-Quercy. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Monclar-de-Quercy (14.1°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 2 039 habitants de Monclar-de-Quercy et communes voisines du Tarn-et-Garonne.
14.1°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Monclar-de-Quercy.
Accompagnement pour les 4 copropriétés de Monclar-de-Quercy : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Monclar-de-Quercy : 208 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14.1°C de temp. annuelle, 25 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 25 DJU froid à Monclar-de-Quercy, 21 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 14.1°C à Monclar-de-Quercy — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 208 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 78% à Monclar-de-Quercy — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.7 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 208 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 124 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 498 €/m² à Monclar-de-Quercy)
Monclar-de-Quercy (zone H2) : température annuelle 14.1°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 40°C, 25 DJU froid, 1 926 DJU chaud, 707 mm de précipitations/an, 1 376 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 2.7 m/s, 21 jours de gel, 25 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Monclar-de-Quercy.
Sur les 154 bâtiments diagnostiqués à Monclar-de-Quercy. la classe D domine avec 35% du parc. suivie de la classe C (25%). Répartition typée : 14% en A-B, 60% en C-D, 27% en E-G.
7 logements classés G à Monclar-de-Quercy concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
11 logements classés F à Monclar-de-Quercy devront être rénovés d’ici 2028.
23 logements E à Monclar-de-Quercy seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Monclar-de-Quercy.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
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4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Monclar-de-Quercy
154 DPE
154 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Monclar-de-Quercy : Consommation moyenne de 208 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 11.7% de passoires F-G, 4 copropriétés recensées, prix moyen 1 498 €/m², 2 039 habitants.
Profil énergétique local
154 diagnostics analysés
208 kWhEP/m²
118 kWhEF/m²
13,4 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 471 €
Moyenne locale : 1 473 €
163 614 €
Mutations : 384
24 € / m²
Env. 2 430 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 2%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 471 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (25 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
72 % |
73 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 897 DJU | 1 859 DJU | 1 860 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 77 % | 77 % | 77 % | 77 % |