Expert en rénovation énergétique à La-Salvetat-Belmontet (Tarn-Et-Garonne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à La-Salvetat-Belmontet (Tarn-Et-Garonne). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
193
kWh/m²/an moy.
662
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a La Salvetat-Belmontet affiche un prix moyen de 1638 EUR/m2 sur 79 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1583 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
La Salvetat-Belmontet est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 14.2 degC et 1907 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 26 jours de canicule (>30 degC) — confort d'ete critique, 1377 kWh/m2/an d'irradiation solaire. Ce secteur cumule besoins de chauffage (1907 DJU) et risque de surchauffe estivale (26 jours >30 degC). Un equilibre isolation/ventilation est essentiel, avec une PAC reversible pour traiter les deux saisons.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de La Salvetat-Belmontet compte 662 batiments recenses dont 27 (4%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 11.1% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 3 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Tarn-et-Garonne (10.4%). Avec une consommation moyenne de 192 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
La Salvetat-Belmontet se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 14.2 degC. La commune enregistre 1907 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 21 jours de gel, 26 jours de canicule (>30 degC), 701 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1377 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a La Salvetat-Belmontet est de 1638 EUR/m2 base sur 79 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Tarn-et-Garonne (1583 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 81 a 245 EUR/m2 a La Salvetat-Belmontet. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 100 a 24 500 EUR.
Les proprietaires de La Salvetat-Belmontet (Tarn-et-Garonne) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a La Salvetat-Belmontet (prix median 1638 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 246 et 410 EUR/m2 soit 19 680 a 32 800 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a La Salvetat-Belmontet (Tarn-et-Garonne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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Audit gratuit à La Salvetat-Belmontet
Zone H2 — Réponse sous 24h
Tarn-et-Garonne • Intervention prioritaire
Population
967
Code postal
82230
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à La Salvetat-Belmontet.
Analyse thermique approfondie de votre logement à La Salvetat-Belmontet avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
La Salvetat-Belmontet : 193 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14.2°C de temp. annuelle, 26 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 26 DJU froid à La Salvetat-Belmontet, 21 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à La Salvetat-Belmontet.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
27 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
82176
Département
82
193 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Pilotage complet de votre rénovation à La Salvetat-Belmontet (14.2°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 967 habitants de La Salvetat-Belmontet et communes voisines du Tarn-et-Garonne.
14.2°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de La Salvetat-Belmontet.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 638 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Temp. moy. 14.2°C à La Salvetat-Belmontet — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 193 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 78% à La Salvetat-Belmontet — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.6 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 193 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 854 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 638 €/m² à La Salvetat-Belmontet)
La Salvetat-Belmontet (zone H2) : température annuelle 14.2°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 40°C, 26 DJU froid, 1 907 DJU chaud, 701 mm de précipitations/an, 1 377 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 2.6 m/s, 21 jours de gel, 26 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à La Salvetat-Belmontet.
Tempéré
Expertise
Tarn-et-Garonne
Profil énergétique local
27 diagnostics analysés
193 kWhEP/m²
127 kWhEF/m²
16,4 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 561 €
Moyenne locale : 1 560 €
193 480 €
Mutations : 100
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
72 % |
73 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 892 DJU | 1 859 DJU | 1 860 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 77 % | 77 % | 77 % | 77 % |