Expert en rénovation énergétique à Finhan (Tarn-Et-Garonne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Finhan (Tarn-Et-Garonne). Consommation locale de 200 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
200
kWh/m²/an moy.
113
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Finhan affiche un prix moyen de 1517 EUR/m2 sur 244 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1583 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Finhan est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 14.4 degC et 1856 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 32 jours de canicule (>30 degC) — confort d'ete critique, 1304 kWh/m2/an d'irradiation solaire. Ce secteur cumule besoins de chauffage (1856 DJU) et risque de surchauffe estivale (32 jours >30 degC). Un equilibre isolation/ventilation est essentiel, avec une PAC reversible pour traiter les deux saisons.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Finhan compte 1 045 batiments recenses dont 113 (11%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 8.8% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 10 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Tarn-et-Garonne (10.4%). Avec une consommation moyenne de 200 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Finhan se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 14.4 degC. La commune enregistre 1856 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 23 jours de gel, 32 jours de canicule (>30 degC), 692 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1304 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Finhan est de 1517 EUR/m2 base sur 244 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Tarn-et-Garonne (1583 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 75 a 227 EUR/m2 a Finhan. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 500 a 22 700 EUR.
Les proprietaires de Finhan (Tarn-et-Garonne) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Finhan (prix median 1517 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 228 et 379 EUR/m2 soit 18 240 a 30 320 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Finhan (Tarn-et-Garonne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Tarn-et-Garonne • Intervention prioritaire
Population
1 475
Code postal
82700
Code INSEE
82062
Département
82
200 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Finhan.
113 bâtiments diagnostiqués à Finhan. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Finhan (14.4°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 475 habitants de Finhan et communes voisines du Tarn-et-Garonne.
14.4°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Finhan.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Finhan : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Finhan : 200 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14.4°C de temp. annuelle, 29 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 29 DJU froid à Finhan, 23 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 14.4°C à Finhan — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 200 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 77% à Finhan — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 200 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 980 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 517 €/m² à Finhan)
Finhan (zone H2) : température annuelle 14.4°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 41°C, 29 DJU froid, 1 856 DJU chaud, 692 mm de précipitations/an, 1 304 kWh/m² d’irradiance solaire, 77% d’humidité moyenne, vent moyen 2.3 m/s, 23 jours de gel, 32 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Finhan.
Sur les 113 bâtiments diagnostiqués à Finhan. la classe C domine avec 31% du parc. suivie de la classe D (27%). Répartition typée : 17% en A-B, 58% en C-D, 26% en E-G.
5 logements classés G à Finhan concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
5 logements classés F à Finhan devront être rénovés d’ici 2028.
19 logements E à Finhan seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Finhan.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Finhan
113 DPE
113 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Finhan : Consommation moyenne de 200 kWh/m²/an — parc modérément performant, 8.8% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 1 517 €/m², 1 475 habitants.
Profil énergétique local
113 diagnostics analysés
200 kWhEP/m²
119 kWhEF/m²
14,6 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 509 €
Moyenne locale : 1 511 €
144 535 €
Mutations : 303
-319 € / m²
Env. -31 873 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -21%.
72 % |
72 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 830 DJU | 1 859 DJU | 1 833 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 77 % | 77 % | 77 % | 77 % |