Expert en rénovation énergétique à Espinas (Tarn-Et-Garonne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Espinas (Tarn-Et-Garonne). Consommation locale de 241 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
241
kWh/m²/an moy.
388
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Espinas affiche un prix moyen de 1819 EUR/m2 sur 36 transactions recentes. Ce prix est 15% superieur a la moyenne departementale (1583 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Espinas est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 13.4 degC et 2116 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 28 jours de canicule (>30 degC) — confort d'ete critique, 1444 kWh/m2/an d'irradiation solaire. Ce secteur cumule besoins de chauffage (2116 DJU) et risque de surchauffe estivale (28 jours >30 degC). Un equilibre isolation/ventilation est essentiel, avec une PAC reversible pour traiter les deux saisons.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Espinas se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.4 degC. La commune enregistre 2116 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 30 jours de gel, 28 jours de canicule (>30 degC), 787 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1444 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Espinas est de 1819 EUR/m2 base sur 36 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Tarn-et-Garonne (1583 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 90 a 272 EUR/m2 a Espinas. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 9 000 a 27 200 EUR.
Les proprietaires de Espinas (Tarn-et-Garonne) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Espinas (prix median 1819 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 273 et 455 EUR/m2 soit 21 840 a 36 400 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Espinas (Tarn-et-Garonne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Votre projet commence ici
241 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
Remplissez ce formulaire pour obtenir votre audit gratuit
Vous pr\u00e9f\u00e9rez \u00e9changer de vive voix ? 06 68 01 32 02
Audit gratuit à Espinas
Zone H2 — Réponse sous 24h
Tarn-et-Garonne • Intervention prioritaire
Population
210
Code postal
82160
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Espinas.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Espinas avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Espinas : 241 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.4°C de temp. annuelle, 23 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 23 DJU froid à Espinas, 30 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.4°C à Espinas — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Espinas.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
1 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
82056
Département
82
241 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Espinas (13.4°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 210 habitants de Espinas et communes voisines du Tarn-et-Garonne.
13.4°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Espinas.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 819 €/m², la rénovation valorise votre bien.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 241 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 77% à Espinas — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 241 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 718 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 819 €/m² à Espinas)
Espinas (zone H2) : température annuelle 13.4°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 41°C, 23 DJU froid, 2 116 DJU chaud, 787 mm de précipitations/an, 1 444 kWh/m² d’irradiance solaire, 77% d’humidité moyenne, vent moyen 2.2 m/s, 30 jours de gel, 28 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Espinas.
Tempéré
Expertise
Tarn-et-Garonne
Profil énergétique local
1 diagnostics analysés
241 kWhEP/m²
232 kWhEF/m²
53 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 819 €
Moyenne locale : 1 819 €
203 898 €
Mutations : 37
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
72 % |
77 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 073 DJU | 1 859 DJU | 2 073 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 77 % | 77 % | 77 % | 77 % |