Expert en rénovation énergétique à Saint-Fuscien (Somme). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Saint-Fuscien (Somme). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
199
kWh/m²/an moy.
74
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 74 batiments diagnostiques a Saint-Fuscien, 10 sont classes F ou G (DPE), en dessous de la moyenne departementale (24.1%). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Saint-Fuscien affiche un prix moyen de 2455 EUR/m2 sur 169 transactions recentes. Ce prix est 54% superieur a la moyenne departementale (1594 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Fuscien compte 665 batiments recenses dont 74 (11%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 13.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 10 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (24.1%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Somme. Avec une consommation moyenne de 198 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Saint-Fuscien se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.6 degC. La commune enregistre 2488 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 26 jours de gel, 6 jours de canicule (>30 degC), 773 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (81.7% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1066 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Saint-Fuscien est de 2455 EUR/m2 base sur 169 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 54% au-dessus de la moyenne departementale (1594 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 122 a 368 EUR/m2 a Saint-Fuscien. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 12 200 a 36 800 EUR.
Avec 5 coproprietes immatriculees regroupant 104 lots d'habitation, Saint-Fuscien presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 21 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (13.5%), environ 14 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
A Saint-Fuscien 13.5% du parc diagnostique est classe F ou G soit 10 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Fuscien (prix median 2455 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 368 et 614 EUR/m2 soit 29 440 a 49 120 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Saint-Fuscien (Somme) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Somme, 24.1% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Somme • Intervention prioritaire
Population
1 418
Code postal
80680
Code INSEE
80702
Département
80
199 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Saint-Fuscien.
74 bâtiments diagnostiqués à Saint-Fuscien. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Saint-Fuscien (11.6°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 418 habitants de Saint-Fuscien et communes voisines du Somme.
11.6°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Saint-Fuscien.
Accompagnement pour les 5 copropriétés de Saint-Fuscien : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Saint-Fuscien : 199 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.6°C de temp. annuelle, 2 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 2 DJU froid à Saint-Fuscien, 26 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.6°C à Saint-Fuscien — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 199 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 82% à Saint-Fuscien — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.6 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 199 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 962 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 455 €/m² à Saint-Fuscien)
Saint-Fuscien (zone H2) : température annuelle 11.6°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 38°C, 2 DJU froid, 2 488 DJU chaud, 773 mm de précipitations/an, 1 066 kWh/m² d’irradiance solaire, 82% d’humidité moyenne, vent moyen 3.6 m/s, 1 jours de neige, 26 jours de gel, 6 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Saint-Fuscien.
Sur les 74 bâtiments diagnostiqués à Saint-Fuscien. la classe D domine avec 26% du parc. suivie de la classe E (23%). Répartition typée : 18% en A-B, 46% en C-D, 36% en E-G.
3 logements classés G à Saint-Fuscien concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
7 logements classés F à Saint-Fuscien devront être rénovés d’ici 2028.
17 logements E à Saint-Fuscien seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saint-Fuscien.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Saint-Fuscien
74 DPE
74 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Saint-Fuscien : Consommation moyenne de 199 kWh/m²/an — parc modérément performant, 13.5% de passoires F-G, 5 copropriétés recensées, prix moyen 2 455 €/m², 1 418 habitants.
Profil énergétique local
74 diagnostics analysés
198 kWhEP/m²
137 kWhEF/m²
25,3 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 486 €
Moyenne locale : 2 455 €
346 416 €
Mutations : 307
803 € / m²
Env. 80 279 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 32%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 2 486 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (912 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
58 % |
58 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 478 DJU | 2 458 DJU | 2 444 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 81 % | 82 % | 81 % | 77 % |