Expert en rénovation énergétique à Quend (Somme). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Quend (Somme). Avec 32.5% de passoires énergétiques, Quend présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
307
kWh/m²/an moy.
243
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 243 batiments diagnostiques a Quend, 79 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (24.1%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Quend affiche un prix moyen de 2412 EUR/m2 sur 591 transactions recentes. Ce prix est 51% superieur a la moyenne departementale (1594 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Quend compte 2 580 batiments recenses dont 243 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 32.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 79 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Somme (24.1%) ce qui place Quend parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Quend est considerable. La consommation moyenne de 307 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Quend se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.0 degC. La commune enregistre 2293 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 17 jours de gel, 4 jours de canicule (>30 degC), 898 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (82.0% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1127 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Quend est de 2412 EUR/m2 base sur 591 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 51% au-dessus de la moyenne departementale (1594 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 120 a 361 EUR/m2 a Quend. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 12 000 a 36 100 EUR.
Avec 63 coproprietes immatriculees regroupant 1 591 lots d'habitation, Quend presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 25 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (32.5%), environ 517 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Avec 32.5% de passoires energetiques (79 logements) Quend fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Somme. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Quend (prix median 2412 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 362 et 603 EUR/m2 soit 28 960 a 48 240 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Quend (Somme) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 63 coproprietes de Quend peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). A Quend, 32.5% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Somme • Intervention prioritaire
Population
1 280
Code postal
80120
Code INSEE
80649
Département
80
307 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 32.5% de passoires énergétiques, Quend a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
243 bâtiments diagnostiqués à Quend. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Quend (12°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 280 habitants de Quend et communes voisines du Somme.
12°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Quend.
Accompagnement pour les 63 copropriétés de Quend : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Quend : 307 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 1 DJU froid à Quend, 17 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12°C à Quend — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 307 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 82% à Quend — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 4.1 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 307 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 366 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 2 412 €/m² à Quend)
Quend (zone H2) : température annuelle 12°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 40°C, 1 DJU froid, 2 293 DJU chaud, 898 mm de précipitations/an, 1 127 kWh/m² d’irradiance solaire, 82% d’humidité moyenne, vent moyen 4.1 m/s, 1 jours de neige, 17 jours de gel, 4 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 32.5% de passoires énergétiques, Quend est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 243 bâtiments diagnostiqués à Quend. la classe E domine avec 34% du parc. suivie de la classe D (26%). Attention : 67% du parc en classes E à G, soit 162 logements à rénover.
35 logements classés G à Quend concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
44 logements classés F à Quend devront être rénovés d’ici 2028.
83 logements E à Quend seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Quend.
32.5% de passoires à Quend — agissez maintenant
Rénovez avant les échéances réglementaires — 32.5% de passoires à Quend.
Remplissez ce formulaire pour obtenir votre audit gratuit
Vous pr\u00e9f\u00e9rez \u00e9changer de vive voix ? 06 68 01 32 02
32.5% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Quend
243 DPE
243 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Quend : Consommation moyenne de 307 kWh/m²/an — parc très énergivore, 32.5% de passoires F-G, 63 copropriétés recensées, prix moyen 2 412 €/m², 1 280 habitants.
Profil énergétique local
243 diagnostics analysés
307 kWhEP/m²
189 kWhEF/m²
24,7 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 408 €
Moyenne locale : 2 412 €
215 384 €
Mutations : 1 082
838 € / m²
Env. 83 802 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 35%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 2 408 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (839 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
58 % |
59 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 293 DJU | 2 458 DJU | 2 348 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 82 % | 82 % | 82 % | 77 % |