Expert en rénovation énergétique à Rue (Somme). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Rue (Somme). Consommation locale de 275 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
275
kWh/m²/an moy.
255
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 255 batiments diagnostiques a Rue, 63 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Rue affiche un prix moyen de 1756 EUR/m2 sur 448 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1594 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Rue compte 2 482 batiments recenses dont 255 (10%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 24.7% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 63 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Somme (24.1%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 275 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Rue se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.0 degC. La commune enregistre 2293 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 17 jours de gel, 4 jours de canicule (>30 degC), 898 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (82.0% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1127 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Rue est de 1756 EUR/m2 base sur 448 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Somme (1594 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 87 a 263 EUR/m2 a Rue. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 700 a 26 300 EUR.
Avec 24.7% de passoires energetiques (63 logements) Rue fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Somme. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Rue (prix median 1756 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 263 et 439 EUR/m2 soit 21 040 a 35 120 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Rue (Somme) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Rue, 24.7% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
275 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
275 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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24.7% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Somme • Intervention prioritaire
Population
3 050
Code postal
80120
Avec 24.7% de passoires énergétiques, Rue a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
255 bâtiments diagnostiqués à Rue. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Rue : 275 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 1 DJU froid à Rue, 17 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12°C à Rue — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Avec 24.7% de passoires énergétiques, Rue est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 255 bâtiments diagnostiqués à Rue. la classe D domine avec 34% du parc. suivie de la classe E (29%). Attention : 53% du parc en classes E à G, soit 136 logements à rénover.
24 logements classés G à Rue concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
39 logements classés F à Rue devront être rénovés d’ici 2028.
255 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Rue : Consommation moyenne de 275 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 24.7% de passoires F-G, 3 copropriétés recensées, prix moyen 1 756 €/m², 3 050 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
80688
Département
80
275 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Rue (12°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 3 050 habitants de Rue et communes voisines du Somme.
12°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Rue.
Accompagnement pour les 3 copropriétés de Rue : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 275 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 82% à Rue — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 4.1 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 275 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 790 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 756 €/m² à Rue)
Rue (zone H2) : température annuelle 12°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 40°C, 1 DJU froid, 2 293 DJU chaud, 898 mm de précipitations/an, 1 127 kWh/m² d’irradiance solaire, 82% d’humidité moyenne, vent moyen 4.1 m/s, 1 jours de neige, 17 jours de gel, 4 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
73 logements E à Rue seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Rue.
Tempéré
À Rue
255 DPE
Profil énergétique local
255 diagnostics analysés
275 kWhEP/m²
200 kWhEF/m²
33,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 756 €
Moyenne locale : 1 756 €
157 007 €
Mutations : 595
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
58 % |
59 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 340 DJU | 2 458 DJU | 2 348 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 82 % | 82 % | 82 % | 77 % |