Expert en rénovation énergétique à Friville-Escarbotin (Somme). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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Qualibat
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4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Friville-Escarbotin (Somme). Avec 26.2% de passoires énergétiques, Friville-Escarbotin présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
275
kWh/m²/an moy.
400
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 400 batiments diagnostiques a Friville-Escarbotin, 105 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Friville-Escarbotin affiche un prix moyen de 1176 EUR/m2 sur 528 transactions recentes. Ce prix reste 26% inferieur a la moyenne departementale (1594 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Friville-Escarbotin compte 2 841 batiments recenses dont 400 (14%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 26.2% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 105 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Somme (24.1%). Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Friville-Escarbotin est considerable. La consommation moyenne de 274 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Friville-Escarbotin se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.7 degC. La commune enregistre 2387 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 18 jours de gel, 4 jours de canicule (>30 degC), 915 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (82.0% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1126 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Friville-Escarbotin est de 1176 EUR/m2 base sur 528 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 26% en dessous de la moyenne departementale (1594 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 58 a 176 EUR/m2 a Friville-Escarbotin. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 800 a 17 600 EUR.
Avec 12 coproprietes immatriculees regroupant 483 lots d'habitation, Friville-Escarbotin presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 40 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (26.2%), environ 127 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Avec 26.2% de passoires energetiques (105 logements) Friville-Escarbotin fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Somme. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Friville-Escarbotin (prix median 1176 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 176 et 294 EUR/m2 soit 14 080 a 23 520 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Friville-Escarbotin (Somme) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Friville-Escarbotin, 26.2% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Somme • Intervention prioritaire
Population
4 394
Code postal
80130
Code INSEE
80368
Département
80
275 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 26.2% de passoires énergétiques, Friville-Escarbotin a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
400 bâtiments diagnostiqués à Friville-Escarbotin. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Friville-Escarbotin (11.7°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 4 394 habitants de Friville-Escarbotin et communes voisines du Somme.
11.7°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Friville-Escarbotin.
Accompagnement pour les 12 copropriétés de Friville-Escarbotin : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Friville-Escarbotin : 275 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.7°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 1 DJU froid à Friville-Escarbotin, 18 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.7°C à Friville-Escarbotin — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 275 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 82% à Friville-Escarbotin — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 4.2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 275 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 790 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 176 €/m² à Friville-Escarbotin)
Friville-Escarbotin (zone H2) : température annuelle 11.7°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 39°C, 1 DJU froid, 2 387 DJU chaud, 915 mm de précipitations/an, 1 126 kWh/m² d’irradiance solaire, 82% d’humidité moyenne, vent moyen 4.2 m/s, 1 jours de neige, 18 jours de gel, 4 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 26.2% de passoires énergétiques, Friville-Escarbotin est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 400 bâtiments diagnostiqués à Friville-Escarbotin. la classe D domine avec 42% du parc. suivie de la classe E (23%). Attention : 49% du parc en classes E à G, soit 195 logements à rénover.
46 logements classés G à Friville-Escarbotin concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
59 logements classés F à Friville-Escarbotin devront être rénovés d’ici 2028.
90 logements E à Friville-Escarbotin seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Friville-Escarbotin.
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RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Friville-Escarbotin
400 DPE
400 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Friville-Escarbotin : Consommation moyenne de 275 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 26.2% de passoires F-G, 12 copropriétés recensées, prix moyen 1 176 €/m², 4 394 habitants.
Profil énergétique local
400 diagnostics analysés
275 kWhEP/m²
209 kWhEF/m²
38,8 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 168 €
Moyenne locale : 1 168 €
119 039 €
Mutations : 790
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
58 % |
58 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 388 DJU | 2 458 DJU | 2 395 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 82 % | 82 % | 82 % | 77 % |