Expert en rénovation énergétique à Woincourt (Somme). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Woincourt (Somme). Avec 40% de passoires énergétiques, Woincourt présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
312
kWh/m²/an moy.
85
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 85 batiments diagnostiques a Woincourt, 34 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (24.1%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Woincourt affiche un prix moyen de 1290 EUR/m2 sur 144 transactions recentes. Ce prix reste 19% inferieur a la moyenne departementale (1594 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Woincourt compte 865 batiments recenses dont 85 (10%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 40.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 34 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Somme (24.1%) ce qui place Woincourt parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Woincourt est considerable. La consommation moyenne de 311 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Woincourt se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.5 degC. La commune enregistre 2470 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 19 jours de gel, 932 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (82.0% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1125 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Woincourt est de 1290 EUR/m2 base sur 144 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 19% en dessous de la moyenne departementale (1594 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 64 a 193 EUR/m2 a Woincourt. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 400 a 19 300 EUR.
Avec 40.0% de passoires energetiques (34 logements) Woincourt fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Somme. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Woincourt (prix median 1290 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 194 et 322 EUR/m2 soit 15 520 a 25 760 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Woincourt (Somme) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Woincourt, 40.0% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Somme • Intervention prioritaire
Population
1 276
Code postal
80520
Code INSEE
80827
Département
80
312 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 40% de passoires énergétiques, Woincourt a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
85 bâtiments diagnostiqués à Woincourt. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Woincourt (11.5°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 276 habitants de Woincourt et communes voisines du Somme.
11.5°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Woincourt.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 290 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Woincourt : 312 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.5°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 1 DJU froid à Woincourt, 19 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.5°C à Woincourt — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 312 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 82% à Woincourt — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 4.2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 312 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 456 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 290 €/m² à Woincourt)
Woincourt (zone H2) : température annuelle 11.5°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 39°C, 1 DJU froid, 2 470 DJU chaud, 932 mm de précipitations/an, 1 125 kWh/m² d’irradiance solaire, 82% d’humidité moyenne, vent moyen 4.2 m/s, 1 jours de neige, 19 jours de gel, 3 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 40% de passoires énergétiques, Woincourt est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 85 bâtiments diagnostiqués à Woincourt. la classe E domine avec 28% du parc. suivie de la classe D (25%). Attention : 68% du parc en classes E à G, soit 58 logements à rénover.
18 logements classés G à Woincourt concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
16 logements classés F à Woincourt devront être rénovés d’ici 2028.
24 logements E à Woincourt seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Woincourt.
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40% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Woincourt
85 DPE
85 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Woincourt : Consommation moyenne de 312 kWh/m²/an — parc très énergivore, 40% de passoires F-G, prix moyen 1 290 €/m², 1 276 habitants.
Profil énergétique local
85 diagnostics analysés
312 kWhEP/m²
233 kWhEF/m²
40,4 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 282 €
Moyenne locale : 1 281 €
102 951 €
Mutations : 175
163 € / m²
Env. 16 265 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 13%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 282 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (168 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
58 % |
58 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 412 DJU | 2 458 DJU | 2 395 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 82 % | 82 % | 82 % | 77 % |