Expert en rénovation énergétique à Nibas (Somme). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Nibas (Somme). Avec 39.5% de passoires énergétiques, Nibas présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
300
kWh/m²/an moy.
662
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 43 batiments diagnostiques a Nibas, 17 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (24.1%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Nibas affiche un prix moyen de 1277 EUR/m2 sur 91 transactions recentes. Ce prix reste 20% inferieur a la moyenne departementale (1594 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Nibas compte 662 batiments recenses dont 43 (6%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 39.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 17 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Somme (24.1%) ce qui place Nibas parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Nibas est considerable. La consommation moyenne de 300 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Nibas se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.7 degC. La commune enregistre 2395 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 18 jours de gel, 4 jours de canicule (>30 degC), 917 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (82.0% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1125 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Nibas est de 1277 EUR/m2 base sur 91 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 20% en dessous de la moyenne departementale (1594 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 63 a 191 EUR/m2 a Nibas. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 300 a 19 100 EUR.
Avec 39.5% de passoires energetiques (17 logements) Nibas fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Somme. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Nibas (prix median 1277 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 192 et 319 EUR/m2 soit 15 360 a 25 520 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Nibas (Somme) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Nibas, 39.5% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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39.5% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Somme • Intervention prioritaire
Population
828
Code postal
80390
Avec 39.5% de passoires énergétiques, Nibas a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Nibas avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Nibas : 300 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.7°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 1 DJU froid à Nibas, 18 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.7°C à Nibas — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Avec 39.5% de passoires énergétiques, Nibas est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 43 bâtiments diagnostiqués à Nibas. la classe D domine avec 33% du parc. suivie de la classe G (23%). Attention : 56% du parc en classes E à G, soit 24 logements à rénover.
10 logements classés G à Nibas concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
7 logements classés F à Nibas devront être rénovés d’ici 2028.
43 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Nibas : Consommation moyenne de 300 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 39.5% de passoires F-G, prix moyen 1 277 €/m², 828 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
80597
Département
80
300 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Nibas (11.7°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 828 habitants de Nibas et communes voisines du Somme.
11.7°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Nibas.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 277 €/m², la rénovation valorise votre bien.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 300 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 82% à Nibas — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 4.2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 300 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 240 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 277 €/m² à Nibas)
Nibas (zone H2) : température annuelle 11.7°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 39°C, 1 DJU froid, 2 395 DJU chaud, 917 mm de précipitations/an, 1 125 kWh/m² d’irradiance solaire, 82% d’humidité moyenne, vent moyen 4.2 m/s, 1 jours de neige, 18 jours de gel, 4 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
7 logements E à Nibas seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Nibas.
Tempéré
Expertise
Somme
Profil énergétique local
43 diagnostics analysés
300 kWhEP/m²
215 kWhEF/m²
31,1 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 277 €
Moyenne locale : 1 277 €
119 183 €
Mutations : 103
-238 € / m²
Env. -23 839 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -19%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 277 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (-224 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
58 % |
58 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 383 DJU | 2 458 DJU | 2 395 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 82 % | 82 % | 82 % | 77 % |