Expert en rénovation énergétique à Cayeux-Sur-Mer (Somme). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Cayeux-Sur-Mer (Somme). Avec 46.1% de passoires énergétiques, Cayeux-Sur-Mer présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
351
kWh/m²/an moy.
343
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 343 batiments diagnostiques a Cayeux-sur-Mer, 158 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (24.1%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Cayeux-sur-Mer affiche un prix moyen de 1903 EUR/m2 sur 889 transactions recentes. Ce prix est 19% superieur a la moyenne departementale (1594 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Les proprietaires a Cayeux-sur-Mer (Somme) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 44 coproprietes de Cayeux-sur-Mer peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). A Cayeux-sur-Mer, 46.1% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
46.1% de passoires à Cayeux-sur-Mer — agissez maintenant
Rénovez avant les échéances réglementaires — 46.1% de passoires à Cayeux-sur-Mer.
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46.1% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Cayeux-sur-Mer compte 3 994 batiments recenses dont 343 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 46.1% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 158 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Somme (24.1%) ce qui place Cayeux-sur-Mer parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Cayeux-sur-Mer est considerable. La consommation moyenne de 350 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Cayeux-sur-Mer se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.0 degC. La commune enregistre 2284 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 17 jours de gel, 4 jours de canicule (>30 degC), 896 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (82.0% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1127 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Cayeux-sur-Mer est de 1903 EUR/m2 base sur 889 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 19% au-dessus de la moyenne departementale (1594 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 95 a 285 EUR/m2 a Cayeux-sur-Mer. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 9 500 a 28 500 EUR.
Avec 44 coproprietes immatriculees regroupant 1 590 lots d'habitation, Cayeux-sur-Mer presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 36 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (46.1%), environ 733 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Somme • Intervention prioritaire
Population
2 344
Code postal
80410
Avec 46.1% de passoires énergétiques, Cayeux-sur-Mer a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
343 bâtiments diagnostiqués à Cayeux-sur-Mer. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Cayeux-sur-Mer : 351 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 1 DJU froid à Cayeux-sur-Mer, 17 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12°C à Cayeux-sur-Mer — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Avec 46.1% de passoires énergétiques, Cayeux-sur-Mer est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 343 bâtiments diagnostiqués à Cayeux-sur-Mer. la classe E domine avec 28% du parc. suivie de la classe G (27%). Attention : 74% du parc en classes E à G, soit 255 logements à rénover.
91 logements classés G à Cayeux-sur-Mer concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
67 logements classés F à Cayeux-sur-Mer devront être rénovés d’ici 2028.
343 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Cayeux-sur-Mer : Consommation moyenne de 351 kWh/m²/an — parc très énergivore, 46.1% de passoires F-G, 44 copropriétés recensées, prix moyen 1 903 €/m², 2 344 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Avec 46.1% de passoires energetiques (158 logements) Cayeux-sur-Mer fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Somme. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Cayeux-sur-Mer (prix median 1903 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 285 et 476 EUR/m2 soit 22 800 a 38 080 EUR pour un 80 m2.
Code INSEE
80182
Département
80
Conso. actuelle 351 kWh/m²/an — objectif < 150
Pilotage complet de votre rénovation à Cayeux-sur-Mer (12°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 2 344 habitants de Cayeux-sur-Mer et communes voisines du Somme.
12°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Cayeux-sur-Mer.
Accompagnement pour les 44 copropriétés de Cayeux-sur-Mer : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 351 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 82% à Cayeux-sur-Mer — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 4.1 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 351 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 4 158 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 903 €/m² à Cayeux-sur-Mer)
Cayeux-sur-Mer (zone H2) : température annuelle 12°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 40°C, 1 DJU froid, 2 284 DJU chaud, 896 mm de précipitations/an, 1 127 kWh/m² d’irradiance solaire, 82% d’humidité moyenne, vent moyen 4.1 m/s, 1 jours de neige, 17 jours de gel, 4 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
97 logements E à Cayeux-sur-Mer seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Cayeux-sur-Mer.
Tempéré
À Cayeux-sur-Mer
343 DPE
Profil énergétique local
343 diagnostics analysés
351 kWhEP/m²
236 kWhEF/m²
37 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 888 €
Moyenne locale : 1 892 €
124 985 €
Mutations : 1 517
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
58 % |
60 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 285 DJU | 2 458 DJU | 2 348 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 82 % | 82 % | 82 % | 77 % |