Expert en rénovation énergétique à Clichy-Sous-Bois (Seine-Saint-Denis). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
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Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Clichy-Sous-Bois (Seine-Saint-Denis). Consommation locale de 268 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
268
kWh/m²/an moy.
430
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 430 batiments diagnostiques a Clichy-sous-Bois, 105 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Clichy-sous-Bois affiche un prix moyen de 3064 EUR/m2 sur 685 transactions recentes. Ce prix reste 22% inferieur a la moyenne departementale (3942 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Clichy-sous-Bois compte 88 coproprietes immatriculees totalisant 13 434 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Clichy-sous-Bois compte 2 744 batiments recenses dont 430 (16%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 24.4% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 105 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (27.8%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Seine-Saint-Denis. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 268 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Clichy-sous-Bois se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.5 degC. La commune enregistre 2011 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 12 jours de gel, 11 jours de canicule (>30 degC), 735 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. L'irradiation solaire de 1051 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Clichy-sous-Bois est de 3064 EUR/m2 base sur 685 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 22% en dessous de la moyenne departementale (3942 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 153 a 459 EUR/m2 a Clichy-sous-Bois. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 15 300 a 45 900 EUR.
Avec 88 coproprietes immatriculees regroupant 13 434 lots d'habitation, Clichy-sous-Bois presente un parc collectif significatif. Avec une taille moyenne de 153 lots par copropriete, les economies d'echelle sur l'isolation de facade et le chauffage collectif sont particulierement avantageuses. En extrapolant le taux communal de passoires (24.4%), environ 3278 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Avec 24.4% de passoires energetiques (105 logements) Clichy-sous-Bois fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Seine-Saint-Denis. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Clichy-sous-Bois (prix median 3064 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 460 et 766 EUR/m2 soit 36 800 a 61 280 EUR pour un 80 m2. Les 29 551 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Seine-Saint-Denis.
A Clichy-sous-Bois 231 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 44 classes G (interdits depuis 2025), 61 classes F (interdits en 2028), 126 classes E (interdits en 2034). Soit 54% du parc diagnostique de Clichy-sous-Bois — un taux alarmant qui exige une mobilisation rapide des proprietaires bailleurs. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Les proprietaires a Clichy-sous-Bois (Seine-Saint-Denis) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 88 coproprietes de Clichy-sous-Bois peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). A Clichy-sous-Bois, 24.4% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Seine-Saint-Denis • Intervention prioritaire
Population
29 551
Code postal
93390
Code INSEE
93014
Département
93
268 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 24.4% de passoires énergétiques, Clichy-sous-Bois a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
430 bâtiments diagnostiqués à Clichy-sous-Bois. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Clichy-sous-Bois (13.5°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 29 551 habitants de Clichy-sous-Bois et communes voisines du Seine-Saint-Denis.
13.5°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Clichy-sous-Bois.
Accompagnement pour les 88 copropriétés de Clichy-sous-Bois : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Clichy-sous-Bois : 268 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.5°C de temp. annuelle, 12 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 12 DJU froid à Clichy-sous-Bois, 12 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.5°C à Clichy-sous-Bois — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 268 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 74% à Clichy-sous-Bois — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.4 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 268 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 664 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 3 064 €/m² à Clichy-sous-Bois)
Clichy-sous-Bois (zone H2) : température annuelle 13.5°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 39°C, 12 DJU froid, 2 011 DJU chaud, 735 mm de précipitations/an, 1 051 kWh/m² d’irradiance solaire, 74% d’humidité moyenne, vent moyen 3.4 m/s, 12 jours de gel, 11 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 24.4% de passoires énergétiques, Clichy-sous-Bois est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 430 bâtiments diagnostiqués à Clichy-sous-Bois. la classe E domine avec 29% du parc. suivie de la classe D (27%). Attention : 54% du parc en classes E à G, soit 231 logements à rénover.
44 logements classés G à Clichy-sous-Bois concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
61 logements classés F à Clichy-sous-Bois devront être rénovés d’ici 2028.
126 logements E à Clichy-sous-Bois seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 3 064 €/m² à Clichy-sous-Bois, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
268 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
268 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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24.4% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Clichy-sous-Bois
430 DPE
430 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Clichy-sous-Bois : Consommation moyenne de 268 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 24.4% de passoires F-G, 88 copropriétés recensées, prix moyen 3 064 €/m², 29 551 habitants.
Profil énergétique local
430 diagnostics analysés
268 kWhEP/m²
200 kWhEF/m²
36,6 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
3 064 €
Moyenne locale : 3 064 €
280 472 €
Mutations : 2 685
-169 € / m²
Env. -16 903 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -6%.
2 170 DJU
Besoin chauffage annuel
3 m/s
76% humidité
Températures mensuelles(moyennes réelles)
Comparatif territorial
| Commune | Département | EPCI | National | |
|---|---|---|---|---|
| Rayonnement solaire | 2,97 kWh/m²/j | 2,99 kWh/m²/j | 3 kWh/m²/j | 3,55 kWh/m²/j |
| Ensoleillement | 57 % | 57 % | 57 % | 67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 170 DJU | 1 995 DJU | 2 033 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 76 % | 74 % | 75 % | 77 % |
Conseils travaux
Régulation & enveloppe
Régulation fine + isolation ciblée pour stabiliser les consommations.
Ventilation & qualité d'air
VMC performante et étanchéité maîtrisée pour limiter l'humidité.
Potentiel solaire exploitable
Photovoltaïque ou solaire thermique pour capter le rayonnement local.
Calculé sur ~6 ans de données Météo-France (SIM2).