Expert en rénovation énergétique à Mont-Saint-Aignan (Seine-Maritime). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Mont-Saint-Aignan (Seine-Maritime). Consommation locale de 238 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
238
kWh/m²/an moy.
794
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 794 batiments diagnostiques a Mont-Saint-Aignan, 124 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Mont-Saint-Aignan affiche un prix moyen de 2986 EUR/m2 sur 1316 transactions recentes. Ce prix est 56% superieur a la moyenne departementale (1920 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Mont-Saint-Aignan compte 138 coproprietes immatriculees totalisant 12 608 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Mont-Saint-Aignan compte 4 627 batiments recenses dont 794 (17%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 15.6% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 124 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (19.9%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Seine-Maritime. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 238 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Mont-Saint-Aignan se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.9 degC. La commune enregistre 2355 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 20 jours de gel, 7 jours de canicule (>30 degC), 868 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.9% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 981 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Mont-Saint-Aignan est de 2986 EUR/m2 base sur 1 316 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 56% au-dessus de la moyenne departementale (1920 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 149 a 447 EUR/m2 a Mont-Saint-Aignan. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 14 900 a 44 700 EUR.
Avec 138 coproprietes immatriculees regroupant 12 608 lots d'habitation, Mont-Saint-Aignan presente un parc collectif significatif. Avec une taille moyenne de 91 lots par copropriete, les economies d'echelle sur l'isolation de facade et le chauffage collectif sont particulierement avantageuses. En extrapolant le taux communal de passoires (15.6%), environ 1967 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
A Mont-Saint-Aignan 15.6% du parc diagnostique est classe F ou G soit 124 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Mont-Saint-Aignan (prix median 2986 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 448 et 746 EUR/m2 soit 35 840 a 59 680 EUR pour un 80 m2. Les 20 188 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Seine-Maritime.
A Mont-Saint-Aignan 348 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 34 classes G (interdits depuis 2025), 90 classes F (interdits en 2028), 224 classes E (interdits en 2034). Soit 44% du parc diagnostique de Mont-Saint-Aignan — un taux alarmant qui exige une mobilisation rapide des proprietaires bailleurs. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Les proprietaires a Mont-Saint-Aignan (Seine-Maritime) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 138 coproprietes de Mont-Saint-Aignan peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Dans le Seine-Maritime, 19.9% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Seine-Maritime • Intervention prioritaire
Population
20 188
Code postal
76130
Code INSEE
76451
Département
76
238 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Mont-Saint-Aignan.
794 bâtiments diagnostiqués à Mont-Saint-Aignan. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Mont-Saint-Aignan (11.9°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 20 188 habitants de Mont-Saint-Aignan et communes voisines du Seine-Maritime.
11.9°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Mont-Saint-Aignan.
Accompagnement pour les 138 copropriétés de Mont-Saint-Aignan : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Mont-Saint-Aignan : 238 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.9°C de temp. annuelle, 2 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 2 DJU froid à Mont-Saint-Aignan, 20 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.9°C à Mont-Saint-Aignan — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 238 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 81% à Mont-Saint-Aignan — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 238 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 664 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 986 €/m² à Mont-Saint-Aignan)
Mont-Saint-Aignan (zone H2) : température annuelle 11.9°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 39°C, 2 DJU froid, 2 355 DJU chaud, 868 mm de précipitations/an, 981 kWh/m² d’irradiance solaire, 81% d’humidité moyenne, vent moyen 3 m/s, 1 jours de neige, 20 jours de gel, 7 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Mont-Saint-Aignan.
Sur les 794 bâtiments diagnostiqués à Mont-Saint-Aignan. la classe D domine avec 32% du parc. suivie de la classe E (28%). Attention : 44% du parc en classes E à G, soit 348 logements à rénover.
34 logements classés G à Mont-Saint-Aignan concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
90 logements classés F à Mont-Saint-Aignan devront être rénovés d’ici 2028.
224 logements E à Mont-Saint-Aignan seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 2 986 €/m² à Mont-Saint-Aignan, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
Votre projet commence ici
238 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
Remplissez ce formulaire pour obtenir votre audit gratuit
Vous pr\u00e9f\u00e9rez \u00e9changer de vive voix ? 06 68 01 32 02
Audit gratuit à Mont-Saint-Aignan
Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Mont-Saint-Aignan
794 DPE
794 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Mont-Saint-Aignan : Consommation moyenne de 238 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 15.6% de passoires F-G, 138 copropriétés recensées, prix moyen 2 986 €/m², 20 188 habitants.
Profil énergétique local
794 diagnostics analysés
238 kWhEP/m²
191 kWhEF/m²
35,6 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 978 €
Moyenne locale : 2 984 €
447 552 €
Mutations : 5 830
-52 € / m²
Env. -5 248 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -2%.
58 % |
55 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 344 DJU | 2 433 DJU | 2 328 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 81 % | 81 % | 81 % | 77 % |