Expert en rénovation énergétique à Le-Grand-Quevilly (Seine-Maritime). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
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Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Le-Grand-Quevilly (Seine-Maritime). Consommation locale de 234 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
234
kWh/m²/an moy.
873
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 873 batiments diagnostiques a Le Grand-Quevilly, 144 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Le Grand-Quevilly affiche un prix moyen de 2303 EUR/m2 sur 1062 transactions recentes. Ce prix est 20% superieur a la moyenne departementale (1920 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Le Grand-Quevilly compte 35 coproprietes immatriculees totalisant 3 049 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Le Grand-Quevilly compte 4 617 batiments recenses dont 873 (19%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 16.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 144 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (19.9%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Seine-Maritime. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 233 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Le Grand-Quevilly se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.3 degC. La commune enregistre 2238 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 19 jours de gel, 9 jours de canicule (>30 degC), 846 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.8% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 983 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Le Grand-Quevilly est de 2303 EUR/m2 base sur 1 062 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 20% au-dessus de la moyenne departementale (1920 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 115 a 345 EUR/m2 a Le Grand-Quevilly. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 11 500 a 34 500 EUR.
Avec 35 coproprietes immatriculees regroupant 3 049 lots d'habitation, Le Grand-Quevilly presente un parc collectif significatif. Avec une taille moyenne de 87 lots par copropriete, les economies d'echelle sur l'isolation de facade et le chauffage collectif sont particulierement avantageuses. En extrapolant le taux communal de passoires (16.5%), environ 503 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
A Le Grand-Quevilly 16.5% du parc diagnostique est classe F ou G soit 144 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Le Grand-Quevilly (prix median 2303 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 345 et 576 EUR/m2 soit 27 600 a 46 080 EUR pour un 80 m2. Les 25 954 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Seine-Maritime.
A Le Grand-Quevilly 338 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 57 classes G (interdits depuis 2025), 87 classes F (interdits en 2028), 194 classes E (interdits en 2034). Soit 39% du parc diagnostique de Le Grand-Quevilly — un taux alarmant qui exige une mobilisation rapide des proprietaires bailleurs. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Les proprietaires a Le Grand-Quevilly (Seine-Maritime) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 35 coproprietes de Le Grand-Quevilly peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Dans le Seine-Maritime, 19.9% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Seine-Maritime • Intervention prioritaire
Population
25 954
Code postal
76120
Code INSEE
76322
Département
76
234 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Le Grand-Quevilly.
873 bâtiments diagnostiqués à Le Grand-Quevilly. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Le Grand-Quevilly (12.3°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 25 954 habitants de Le Grand-Quevilly et communes voisines du Seine-Maritime.
12.3°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Le Grand-Quevilly.
Accompagnement pour les 35 copropriétés de Le Grand-Quevilly : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Le Grand-Quevilly : 234 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.3°C de temp. annuelle, 2 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 2 DJU froid à Le Grand-Quevilly, 19 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.3°C à Le Grand-Quevilly — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 234 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 81% à Le Grand-Quevilly — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.9 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 234 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 592 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 303 €/m² à Le Grand-Quevilly)
Le Grand-Quevilly (zone H2) : température annuelle 12.3°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 40°C, 2 DJU froid, 2 238 DJU chaud, 846 mm de précipitations/an, 983 kWh/m² d’irradiance solaire, 81% d’humidité moyenne, vent moyen 2.9 m/s, 1 jours de neige, 19 jours de gel, 9 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Le Grand-Quevilly.
Sur les 873 bâtiments diagnostiqués à Le Grand-Quevilly. la classe D domine avec 30% du parc. suivie de la classe C (28%). Répartition typée : 4% en A-B, 57% en C-D, 39% en E-G.
57 logements classés G à Le Grand-Quevilly concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
87 logements classés F à Le Grand-Quevilly devront être rénovés d’ici 2028.
194 logements E à Le Grand-Quevilly seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Le Grand-Quevilly.
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Décennale
Zone H2
Tempéré
À Le Grand-Quevilly
873 DPE
873 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Le Grand-Quevilly : Consommation moyenne de 234 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 16.5% de passoires F-G, 35 copropriétés recensées, prix moyen 2 303 €/m², 25 954 habitants.
Profil énergétique local
873 diagnostics analysés
234 kWhEP/m²
192 kWhEF/m²
33,1 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 302 €
Moyenne locale : 2 303 €
283 607 €
Mutations : 2 098
20 € / m²
Env. 2 020 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 1%.
58 % |
55 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 389 DJU | 2 433 DJU | 2 328 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 81 % | 81 % | 81 % | 77 % |