Expert en rénovation énergétique à Rognaix (Savoie). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Rognaix (Savoie). En zone climatique H1, l’isolation renforcée et le chauffage performant sont les leviers d’économies majeurs.
376
kWh/m²/an moy.
431
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Le marche immobilier a Rognaix affiche un prix moyen de 2154 EUR/m2 sur 55 transactions recentes. Ce prix reste 31% inferieur a la moyenne departementale (3104 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Rognaix est situee en zone climatique H1 (climat rigoureux), avec une temperature moyenne annuelle de 6.7 degC et 4171 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 104 jours de gel par an (risque eleve), 198 jours de neige, 1450 kWh/m2/an d'irradiation solaire, 2022 mm de precipitations annuelles. Avec plus de 2 800 DJU, l'isolation est l'investissement n°1 : viser R>=8 en combles et R>=5 en murs. Un chauffage biomasse ou PAC geothermique est optimal pour ce climat froid.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Rognaix compte 431 batiments recenses dont 26 (6%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 46.2% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 12 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Savoie (25.5%) ce qui place Rognaix parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Rognaix est considerable. La consommation moyenne de 375 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Rognaix se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 6.7 degC. La commune enregistre 4171 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 104 jours de gel, 2022 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1450 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Rognaix est de 2154 EUR/m2 base sur 55 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 31% en dessous de la moyenne departementale (3104 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 107 a 323 EUR/m2 a Rognaix. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 10 700 a 32 300 EUR.
Les proprietaires de Rognaix (Savoie) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Rognaix (prix median 2154 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 323 et 538 EUR/m2 soit 25 840 a 43 040 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Rognaix sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Rognaix (Savoie) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Dans le Savoie, 25.5% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Savoie • Intervention prioritaire
Population
487
Code postal
73730
Code INSEE
73216
Département
73
Conso. actuelle 376 kWh/m²/an — objectif < 150
Avec 46.2% de passoires énergétiques, Rognaix a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Rognaix avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (6.7°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Rognaix.
Intervention rapide pour les 487 habitants de Rognaix et communes voisines du Savoie.
Zone H1 (6.7°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 2 154 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Rognaix : 376 kWh/m²/an de conso. moyenne, 6.7°C de temp. annuelle. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
Épaisseur renforcée R≥8 requise en zone H1
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 6.7°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Rognaix
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 6.7°C de moyenne à Rognaix
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 72% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 1.5 m/s et DJU élevés
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 376 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 4 608 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 2 154 €/m² à Rognaix)
Rognaix (zone H1) : température annuelle 6.7°C, minimum absolu -13°C, maximum absolu 29°C, 4 171 DJU chaud, 2022 mm de précipitations/an, 1 450 kWh/m² d’irradiance solaire, 72% d’humidité moyenne, vent moyen 1.5 m/s, 198 jours de neige, 104 jours de gel. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Rognaix.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Rognaix.
376 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
Zone H1 — optimisez votre chauffage et bénéficiez d’aides renforcées à Rognaix.
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Audit gratuit à Rognaix
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
Expertise
Savoie
26 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Profil énergétique local
26 diagnostics analysés
376 kWhEP/m²
246 kWhEF/m²
27,2 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 158 €
Moyenne locale : 2 154 €
173 271 €
Mutations : 68
-361 € / m²
Env. -36 073 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -17%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 2 158 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (-323 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
77 % |
77 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 3 760 DJU | 4 493 DJU | 3 974 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 72 % | 70 % | 72 % | 77 % |