Expert en rénovation énergétique à Mercury (Savoie). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Mercury (Savoie). En zone climatique H1, l’isolation renforcée et le chauffage performant sont les leviers d’économies majeurs.
272
kWh/m²/an moy.
140
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 140 batiments diagnostiques a Mercury, 31 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Mercury affiche un prix moyen de 2515 EUR/m2 sur 311 transactions recentes. Ce prix reste 19% inferieur a la moyenne departementale (3104 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Mercury compte 2 092 batiments recenses dont 140 (7%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 22.1% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 31 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (25.5%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Savoie. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 271 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Mercury se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 10.8 degC. La commune enregistre 2858 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 57 jours de gel, 11 jours de canicule (>30 degC), 1333 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1455 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Mercury est de 2515 EUR/m2 base sur 311 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 19% en dessous de la moyenne departementale (3104 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 125 a 377 EUR/m2 a Mercury. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 12 500 a 37 700 EUR.
Avec 29 coproprietes immatriculees regroupant 771 lots d'habitation, Mercury presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 27 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (22.1%), environ 170 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Avec 22.1% de passoires energetiques (31 logements) Mercury fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Savoie. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Mercury (prix median 2515 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 377 et 629 EUR/m2 soit 30 160 a 50 320 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Mercury sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Mercury (Savoie) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Les 29 coproprietes de Mercury peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). A Mercury, 22.1% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Savoie • Intervention prioritaire
Population
3 471
Code postal
73200
Code INSEE
73154
Département
73
272 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 22.1% de passoires énergétiques, Mercury a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
140 bâtiments diagnostiqués à Mercury. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (10.8°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Mercury.
Intervention rapide pour les 3 471 habitants de Mercury et communes voisines du Savoie.
Zone H1 (10.8°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 1 DJU froid.
Accompagnement pour les 29 copropriétés de Mercury : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Mercury : 272 kWh/m²/an de conso. moyenne, 10.8°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 1 DJU froid et 57 jours de gel/an à Mercury
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 10.8°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Mercury
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 10.8°C de moyenne à Mercury
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 75% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 1.1 m/s et 1 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 272 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 736 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 2 515 €/m² à Mercury)
Mercury (zone H1) : température annuelle 10.8°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 36°C, 1 DJU froid, 2 858 DJU chaud, 1333 mm de précipitations/an, 1 455 kWh/m² d’irradiance solaire, 75% d’humidité moyenne, vent moyen 1.1 m/s, 54 jours de neige, 57 jours de gel, 11 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 22.1% de passoires énergétiques, Mercury est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 140 bâtiments diagnostiqués à Mercury. la classe D domine avec 24% du parc. suivie de la classe C (23%). Attention : 45% du parc en classes E à G, soit 63 logements à rénover.
23 logements classés G à Mercury concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
8 logements classés F à Mercury devront être rénovés d’ici 2028.
32 logements E à Mercury seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 2 515 €/m² à Mercury, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
272 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
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22.1% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
À Mercury
140 DPE
140 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Mercury : Consommation moyenne de 272 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 22.1% de passoires F-G, 29 copropriétés recensées, prix moyen 2 515 €/m², 3 471 habitants.
Profil énergétique local
140 diagnostics analysés
271 kWhEP/m²
167 kWhEF/m²
22,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 506 €
Moyenne locale : 2 515 €
282 835 €
Mutations : 545
693 € / m²
Env. 69 335 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 28%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 2 506 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (708 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
77 % |
77 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 3 593 DJU | 4 493 DJU | 3 974 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 73 % | 70 % | 72 % | 77 % |