Expert en rénovation énergétique à Lescheraines (Savoie). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Lescheraines (Savoie). Avec 27.3% de passoires énergétiques, Lescheraines présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
285
kWh/m²/an moy.
551
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 33 batiments diagnostiques a Lescheraines, 9 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Lescheraines affiche un prix moyen de 2271 EUR/m2 sur 65 transactions recentes. Ce prix reste 27% inferieur a la moyenne departementale (3104 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Lescheraines compte 551 batiments recenses dont 33 (6%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 27.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 9 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Savoie (25.5%). Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Lescheraines est considerable. La consommation moyenne de 284 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Lescheraines se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 9.5 degC. La commune enregistre 3262 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 71 jours de gel, 1421 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1346 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Lescheraines est de 2271 EUR/m2 base sur 65 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 27% en dessous de la moyenne departementale (3104 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 113 a 340 EUR/m2 a Lescheraines. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 11 300 a 34 000 EUR.
Avec 13 coproprietes immatriculees regroupant 155 lots d'habitation, Lescheraines presente un parc collectif significatif. Avec 12 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). En extrapolant le taux communal de passoires (27.3%), environ 42 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Avec 27.3% de passoires energetiques (9 logements) Lescheraines fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Savoie. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Lescheraines (prix median 2271 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 341 et 568 EUR/m2 soit 27 280 a 45 440 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Lescheraines sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Lescheraines (Savoie) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Lescheraines, 27.3% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Savoie • Intervention prioritaire
Population
798
Code postal
73340
Code INSEE
73146
Département
73
285 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 27.3% de passoires énergétiques, Lescheraines a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Lescheraines avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (9.5°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Lescheraines.
Intervention rapide pour les 798 habitants de Lescheraines et communes voisines du Savoie.
Zone H1 (9.5°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux.
Accompagnement pour les 13 copropriétés de Lescheraines : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Lescheraines : 285 kWh/m²/an de conso. moyenne, 9.5°C de temp. annuelle. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
Épaisseur renforcée R≥8 requise en zone H1
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 9.5°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Lescheraines
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 9.5°C de moyenne à Lescheraines
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 75% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 1.5 m/s et DJU élevés
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 285 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 970 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 2 271 €/m² à Lescheraines)
Lescheraines (zone H1) : température annuelle 9.5°C, minimum absolu -10°C, maximum absolu 33°C, 3 262 DJU chaud, 1421 mm de précipitations/an, 1 346 kWh/m² d’irradiance solaire, 75% d’humidité moyenne, vent moyen 1.5 m/s, 82 jours de neige, 71 jours de gel, 2 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 27.3% de passoires énergétiques, Lescheraines est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 33 bâtiments diagnostiqués à Lescheraines. la classe D domine avec 27% du parc. suivie de la classe E (24%). Attention : 52% du parc en classes E à G, soit 17 logements à rénover.
2 logements classés G à Lescheraines concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
7 logements classés F à Lescheraines devront être rénovés d’ici 2028.
8 logements E à Lescheraines seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Lescheraines.
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27.3% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
Expertise
Savoie
33 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Lescheraines : Consommation moyenne de 285 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 27.3% de passoires F-G, 13 copropriétés recensées, prix moyen 2 271 €/m², 798 habitants.
Profil énergétique local
33 diagnostics analysés
285 kWhEP/m²
176 kWhEF/m²
10,7 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 269 €
Moyenne locale : 2 271 €
218 068 €
Mutations : 96
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
77 % |
72 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 3 039 DJU | 4 493 DJU | 3 191 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 75 % | 70 % | 74 % | 77 % |