Expert en rénovation énergétique à Bellecombe-En-Bauges (Savoie). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Bellecombe-En-Bauges (Savoie). Avec 27% de passoires énergétiques, Bellecombe-En-Bauges présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
292
kWh/m²/an moy.
701
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 37 batiments diagnostiques a Bellecombe-en-Bauges, 10 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Bellecombe-en-Bauges affiche un prix moyen de 2429 EUR/m2 sur 78 transactions recentes. Ce prix reste 22% inferieur a la moyenne departementale (3104 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Bellecombe-en-Bauges compte 701 batiments recenses dont 37 (5%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 27.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 10 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Savoie (25.5%). Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Bellecombe-en-Bauges est considerable. La consommation moyenne de 292 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Bellecombe-en-Bauges se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 7.8 degC. La commune enregistre 3780 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 89 jours de gel, 1883 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1419 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Bellecombe-en-Bauges est de 2429 EUR/m2 base sur 78 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 22% en dessous de la moyenne departementale (3104 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 121 a 364 EUR/m2 a Bellecombe-en-Bauges. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 12 100 a 36 400 EUR.
Avec 27.0% de passoires energetiques (10 logements) Bellecombe-en-Bauges fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Savoie. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Bellecombe-en-Bauges (prix median 2429 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 364 et 607 EUR/m2 soit 29 120 a 48 560 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Bellecombe-en-Bauges sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Bellecombe-en-Bauges (Savoie) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Bellecombe-en-Bauges, 27.0% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Savoie • Intervention prioritaire
Population
760
Code postal
73340
Code INSEE
73036
Département
73
292 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 27% de passoires énergétiques, Bellecombe-en-Bauges a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Bellecombe-en-Bauges avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (7.8°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Bellecombe-en-Bauges.
Intervention rapide pour les 760 habitants de Bellecombe-en-Bauges et communes voisines du Savoie.
Zone H1 (7.8°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux.
Accompagnement pour les 2 copropriétés de Bellecombe-en-Bauges : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Bellecombe-en-Bauges : 292 kWh/m²/an de conso. moyenne, 7.8°C de temp. annuelle. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
Épaisseur renforcée R≥8 requise en zone H1
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 7.8°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Bellecombe-en-Bauges
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 7.8°C de moyenne à Bellecombe-en-Bauges
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 74% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 1.2 m/s et DJU élevés
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 292 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 096 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 2 429 €/m² à Bellecombe-en-Bauges)
Bellecombe-en-Bauges (zone H1) : température annuelle 7.8°C, minimum absolu -13°C, maximum absolu 31°C, 3 780 DJU chaud, 1883 mm de précipitations/an, 1 419 kWh/m² d’irradiance solaire, 74% d’humidité moyenne, vent moyen 1.2 m/s, 154 jours de neige, 89 jours de gel. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 27% de passoires énergétiques, Bellecombe-en-Bauges est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 37 bâtiments diagnostiqués à Bellecombe-en-Bauges. la classe E domine avec 32% du parc. suivie de la classe D (24%). Attention : 59% du parc en classes E à G, soit 22 logements à rénover.
4 logements classés G à Bellecombe-en-Bauges concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
6 logements classés F à Bellecombe-en-Bauges devront être rénovés d’ici 2028.
12 logements E à Bellecombe-en-Bauges seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Bellecombe-en-Bauges.
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27% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
Expertise
Savoie
37 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Bellecombe-en-Bauges : Consommation moyenne de 292 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 27% de passoires F-G, 2 copropriétés recensées, prix moyen 2 429 €/m², 760 habitants.
Profil énergétique local
37 diagnostics analysés
292 kWhEP/m²
223 kWhEF/m²
22,8 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 429 €
Moyenne locale : 2 429 €
264 513 €
Mutations : 91
2 201 € / m²
Env. 220 119 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 91%.
77 % |
72 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 3 142 DJU | 4 493 DJU | 3 191 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 74 % | 70 % | 74 % | 77 % |