Expert en rénovation énergétique à Epierre (Savoie). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Epierre (Savoie). Avec 28.8% de passoires énergétiques, Epierre présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
279
kWh/m²/an moy.
52
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 52 batiments diagnostiques a Épierre, 15 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Épierre affiche un prix moyen de 1684 EUR/m2 sur 100 transactions recentes. Ce prix reste 46% inferieur a la moyenne departementale (3104 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Épierre compte 513 batiments recenses dont 52 (10%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 28.8% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 15 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Savoie (25.5%) ce qui place Épierre parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Épierre est considerable. La consommation moyenne de 279 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Épierre se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 8.9 degC. La commune enregistre 3444 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 80 jours de gel, 1507 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1422 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Épierre est de 1684 EUR/m2 base sur 100 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 46% en dessous de la moyenne departementale (3104 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 84 a 252 EUR/m2 a Épierre. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 400 a 25 200 EUR.
Avec 28.8% de passoires energetiques (15 logements) Épierre fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Savoie. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Épierre (prix median 1684 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 253 et 421 EUR/m2 soit 20 240 a 33 680 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Épierre sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Épierre (Savoie) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Épierre, 28.8% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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28.8% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Savoie • Intervention prioritaire
Population
762
Code postal
73220
Avec 28.8% de passoires énergétiques, Épierre a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
52 bâtiments diagnostiqués à Épierre. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Épierre : 279 kWh/m²/an de conso. moyenne, 8.9°C de temp. annuelle. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
Épaisseur renforcée R≥8 requise en zone H1
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 8.9°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Épierre
Avec 28.8% de passoires énergétiques, Épierre est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 52 bâtiments diagnostiqués à Épierre. la classe E domine avec 27% du parc. suivie de la classe D (25%). Attention : 56% du parc en classes E à G, soit 29 logements à rénover.
7 logements classés G à Épierre concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
8 logements classés F à Épierre devront être rénovés d’ici 2028.
52 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Épierre : Consommation moyenne de 279 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 28.8% de passoires F-G, 3 copropriétés recensées, prix moyen 1 684 €/m², 762 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Code INSEE
73109
Département
73
279 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Climat rigoureux (8.9°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Épierre.
Intervention rapide pour les 762 habitants de Épierre et communes voisines du Savoie.
Zone H1 (8.9°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux.
Accompagnement pour les 3 copropriétés de Épierre : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 8.9°C de moyenne à Épierre
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 74% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 1.3 m/s et DJU élevés
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 279 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 862 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 684 €/m² à Épierre)
Épierre (zone H1) : température annuelle 8.9°C, minimum absolu -12°C, maximum absolu 34°C, 3 444 DJU chaud, 1507 mm de précipitations/an, 1 422 kWh/m² d’irradiance solaire, 74% d’humidité moyenne, vent moyen 1.3 m/s, 150 jours de neige, 80 jours de gel, 2 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
14 logements E à Épierre seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Épierre.
Climat froid
À Épierre
52 DPE
Profil énergétique local
52 diagnostics analysés
279 kWhEP/m²
174 kWhEF/m²
26 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 681 €
Moyenne locale : 1 684 €
161 243 €
Mutations : 122
144 € / m²
Env. 14 421 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 9%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 681 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (169 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
77 % |
78 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 3 821 DJU | 4 493 DJU | 3 368 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 72 % | 70 % | 73 % | 77 % |