Expert en rénovation énergétique à Argentine (Savoie). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Argentine (Savoie). Avec 32.2% de passoires énergétiques, Argentine présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
315
kWh/m²/an moy.
59
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 59 batiments diagnostiques a Argentine, 19 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (25.5%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Argentine affiche un prix moyen de 1674 EUR/m2 sur 126 transactions recentes. Ce prix reste 46% inferieur a la moyenne departementale (3104 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Argentine compte 945 batiments recenses dont 59 (6%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 32.2% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 19 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Savoie (25.5%) ce qui place Argentine parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Argentine est considerable. La consommation moyenne de 314 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Argentine se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 5.9 degC. La commune enregistre 4432 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 120 jours de gel, 1776 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1462 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Argentine est de 1674 EUR/m2 base sur 126 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 46% en dessous de la moyenne departementale (3104 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 83 a 251 EUR/m2 a Argentine. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 300 a 25 100 EUR.
Avec 32.2% de passoires energetiques (19 logements) Argentine fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Savoie. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Argentine (prix median 1674 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 251 et 418 EUR/m2 soit 20 080 a 33 440 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Argentine sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Argentine (Savoie) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Argentine, 32.2% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Savoie • Intervention prioritaire
Population
952
Code postal
73220
Code INSEE
73019
Département
73
315 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 32.2% de passoires énergétiques, Argentine a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
59 bâtiments diagnostiqués à Argentine. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (5.9°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Argentine.
Intervention rapide pour les 951 habitants de Argentine et communes voisines du Savoie.
Zone H1 (5.9°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux.
Accompagnement pour les 4 copropriétés de Argentine : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Argentine : 315 kWh/m²/an de conso. moyenne, 5.9°C de temp. annuelle. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
Épaisseur renforcée R≥8 requise en zone H1
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 5.9°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Argentine
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 5.9°C de moyenne à Argentine
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 71% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 1.4 m/s et DJU élevés
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 315 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 510 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 674 €/m² à Argentine)
Argentine (zone H1) : température annuelle 5.9°C, minimum absolu -14°C, maximum absolu 28°C, 4 432 DJU chaud, 1776 mm de précipitations/an, 1 462 kWh/m² d’irradiance solaire, 71% d’humidité moyenne, vent moyen 1.4 m/s, 199 jours de neige, 120 jours de gel. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 32.2% de passoires énergétiques, Argentine est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 59 bâtiments diagnostiqués à Argentine. la classe D domine avec 24% du parc. suivie de la classe G (20%). Attention : 51% du parc en classes E à G, soit 30 logements à rénover.
12 logements classés G à Argentine concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
7 logements classés F à Argentine devront être rénovés d’ici 2028.
11 logements E à Argentine seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Argentine.
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Rénovez avant les échéances réglementaires — 32.2% de passoires à Argentine.
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32.2% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
À Argentine
59 DPE
59 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Argentine : Consommation moyenne de 315 kWh/m²/an — parc très énergivore, 32.2% de passoires F-G, 4 copropriétés recensées, prix moyen 1 674 €/m², 951 habitants.
Profil énergétique local
59 diagnostics analysés
315 kWhEP/m²
209 kWhEF/m²
24,3 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 627 €
Moyenne locale : 1 627 €
154 170 €
Mutations : 150
-166 € / m²
Env. -16 568 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -10%.
77 % |
78 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 3 741 DJU | 4 493 DJU | 3 368 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 72 % | 70 % | 73 % | 77 % |