Expert en rénovation énergétique à Val-D-Arc (Savoie). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Val-D-Arc (Savoie). Avec 27.4% de passoires énergétiques, Val-D-Arc présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
284
kWh/m²/an moy.
135
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 135 batiments diagnostiques a Val-d'Arc, 37 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Val-d'Arc affiche un prix moyen de 1670 EUR/m2 sur 207 transactions recentes. Ce prix reste 46% inferieur a la moyenne departementale (3104 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Val-d'Arc compte 1 279 batiments recenses dont 135 (11%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 27.4% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 37 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Savoie (25.5%). Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Val-d'Arc est considerable. La consommation moyenne de 283 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Val-d'Arc se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 10.2 degC. La commune enregistre 3028 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 64 jours de gel, 8 jours de canicule (>30 degC), 1371 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1435 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Val-d'Arc est de 1670 EUR/m2 base sur 207 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 46% en dessous de la moyenne departementale (3104 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 83 a 250 EUR/m2 a Val-d'Arc. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 300 a 25 000 EUR.
Avec 5 coproprietes immatriculees regroupant 80 lots d'habitation, Val-d'Arc presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 16 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (27.4%), environ 22 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Avec 27.4% de passoires energetiques (37 logements) Val-d'Arc fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Savoie. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Val-d'Arc (prix median 1670 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 250 et 418 EUR/m2 soit 20 000 a 33 440 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Val-d'Arc sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Val-d'Arc (Savoie) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Val-d'Arc, 27.4% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Savoie • Intervention prioritaire
Population
2 009
Code postal
73220
Code INSEE
73212
Département
73
284 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 27.4% de passoires énergétiques, Val-d'Arc a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
135 bâtiments diagnostiqués à Val-d'Arc. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (10.2°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Val-d'Arc.
Intervention rapide pour les 2 009 habitants de Val-d'Arc et communes voisines du Savoie.
Zone H1 (10.2°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux.
Accompagnement pour les 5 copropriétés de Val-d'Arc : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Val-d'Arc : 284 kWh/m²/an de conso. moyenne, 10.2°C de temp. annuelle. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
Épaisseur renforcée R≥8 requise en zone H1
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 10.2°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Val-d'Arc
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 10.2°C de moyenne à Val-d'Arc
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 74% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 1.1 m/s et DJU élevés
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 284 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 952 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 670 €/m² à Val-d'Arc)
Val-d'Arc (zone H1) : température annuelle 10.2°C, minimum absolu -10°C, maximum absolu 35°C, 3 028 DJU chaud, 1371 mm de précipitations/an, 1 435 kWh/m² d’irradiance solaire, 74% d’humidité moyenne, vent moyen 1.1 m/s, 83 jours de neige, 64 jours de gel, 8 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 27.4% de passoires énergétiques, Val-d'Arc est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 135 bâtiments diagnostiqués à Val-d'Arc. la classe D domine avec 30% du parc. suivie de la classe E (22%). Attention : 50% du parc en classes E à G, soit 67 logements à rénover.
23 logements classés G à Val-d'Arc concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
14 logements classés F à Val-d'Arc devront être rénovés d’ici 2028.
30 logements E à Val-d'Arc seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Val-d'Arc.
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27.4% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
À Val-d'Arc
135 DPE
135 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Val-d'Arc : Consommation moyenne de 284 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 27.4% de passoires F-G, 5 copropriétés recensées, prix moyen 1 670 €/m², 2 009 habitants.
Profil énergétique local
135 diagnostics analysés
284 kWhEP/m²
188 kWhEF/m²
29,1 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 634 €
Moyenne locale : 1 634 €
140 099 €
Mutations : 345
-402 € / m²
Env. -40 195 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -25%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 634 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (-386 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
77 % |
78 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 3 601 DJU | 4 493 DJU | 3 368 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 72 % | 70 % | 73 % | 77 % |