Expert en rénovation énergétique à Albiez-Montrond (Savoie). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Albiez-Montrond (Savoie). En zone climatique H1, l’isolation renforcée et le chauffage performant sont les leviers d’économies majeurs.
458
kWh/m²/an moy.
896
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Le marche immobilier a Albiez-Montrond affiche un prix moyen de 2639 EUR/m2 sur 104 transactions recentes. Ce prix reste 15% inferieur a la moyenne departementale (3104 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Albiez-Montrond compte 28 coproprietes immatriculees totalisant 1 570 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Albiez-Montrond compte 896 batiments recenses dont 18 (2%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 38.9% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 7 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Savoie (25.5%) ce qui place Albiez-Montrond parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Albiez-Montrond est considerable. La consommation moyenne de 457 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Albiez-Montrond se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 2.9 degC. La commune enregistre 5529 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 173 jours de gel, 1112 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1542 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Albiez-Montrond est de 2639 EUR/m2 base sur 104 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Savoie (3104 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 131 a 395 EUR/m2 a Albiez-Montrond. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 13 100 a 39 500 EUR.
Avec 28 coproprietes immatriculees regroupant 1 570 lots d'habitation, Albiez-Montrond presente un parc collectif significatif. Avec une taille moyenne de 56 lots par copropriete, les economies d'echelle sur l'isolation de facade et le chauffage collectif sont particulierement avantageuses. En extrapolant le taux communal de passoires (38.9%), environ 611 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Les proprietaires de Albiez-Montrond (Savoie) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Albiez-Montrond (prix median 2639 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 396 et 660 EUR/m2 soit 31 680 a 52 800 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Albiez-Montrond sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Albiez-Montrond (Savoie) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Les 28 coproprietes de Albiez-Montrond peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Dans le Savoie, 25.5% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Savoie • Intervention prioritaire
Population
366
Code postal
73300
Code INSEE
73013
Département
73
Conso. actuelle 458 kWh/m²/an — objectif < 150
Avec 38.9% de passoires énergétiques, Albiez-Montrond a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Albiez-Montrond avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (2.9°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Albiez-Montrond.
Intervention rapide pour les 366 habitants de Albiez-Montrond et communes voisines du Savoie.
Zone H1 (2.9°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux.
Accompagnement pour les 28 copropriétés de Albiez-Montrond : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Albiez-Montrond : 458 kWh/m²/an de conso. moyenne, 2.9°C de temp. annuelle. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
Épaisseur renforcée R≥8 requise en zone H1
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 2.9°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Albiez-Montrond
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 2.9°C de moyenne à Albiez-Montrond
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 67% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 2.5 m/s et DJU élevés
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 458 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 6 084 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 2 639 €/m² à Albiez-Montrond)
Albiez-Montrond (zone H1) : température annuelle 2.9°C, minimum absolu -17°C, maximum absolu 23°C, 5 529 DJU chaud, 1112 mm de précipitations/an, 1 542 kWh/m² d’irradiance solaire, 67% d’humidité moyenne, vent moyen 2.5 m/s, 217 jours de neige, 173 jours de gel. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Albiez-Montrond.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
À 2 639 €/m² à Albiez-Montrond, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
458 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
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Audit gratuit à Albiez-Montrond
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
Expertise
Savoie
18 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Profil énergétique local
18 diagnostics analysés
458 kWhEP/m²
271 kWhEF/m²
21,4 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 645 €
Moyenne locale : 2 639 €
176 885 €
Mutations : 347
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
77 % |
78 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 5 490 DJU | 4 493 DJU | 4 679 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 67 % | 70 % | 69 % | 77 % |