Expert en rénovation énergétique à Lhomme (Sarthe). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Lhomme (Sarthe). Consommation locale de 259 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
259
kWh/m²/an moy.
58
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 58 batiments diagnostiques a Lhomme, 12 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (14.4%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Lhomme affiche un prix moyen de 1023 EUR/m2 sur 172 transactions recentes. Ce prix reste 28% inferieur a la moyenne departementale (1413 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Lhomme compte 1 079 batiments recenses dont 58 (5%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 20.7% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 12 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Sarthe (14.4%) ce qui place Lhomme parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 259 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Lhomme se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.9 degC. La commune enregistre 2132 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 19 jours de gel, 11 jours de canicule (>30 degC), 683 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (79.2% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1065 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Lhomme est de 1023 EUR/m2 base sur 172 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 28% en dessous de la moyenne departementale (1413 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 51 a 153 EUR/m2 a Lhomme. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 100 a 15 300 EUR.
Avec 20.7% de passoires energetiques (12 logements) Lhomme fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Sarthe. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Lhomme (prix median 1023 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 153 et 256 EUR/m2 soit 12 240 a 20 480 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Lhomme (Sarthe) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Lhomme, 20.7% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Sarthe • Intervention prioritaire
Population
938
Code postal
72340
Code INSEE
72161
Département
72
259 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 20.7% de passoires énergétiques, Lhomme a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
58 bâtiments diagnostiqués à Lhomme. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Lhomme (12.9°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 938 habitants de Lhomme et communes voisines du Sarthe.
12.9°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Lhomme.
Accompagnement pour les 2 copropriétés de Lhomme : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Lhomme : 259 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.9°C de temp. annuelle, 6 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 6 DJU froid à Lhomme, 19 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.9°C à Lhomme — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 259 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 79% à Lhomme — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 259 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 502 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 023 €/m² à Lhomme)
Lhomme (zone H2) : température annuelle 12.9°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 38°C, 6 DJU froid, 2 132 DJU chaud, 683 mm de précipitations/an, 1 065 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 3.3 m/s, 19 jours de gel, 11 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 20.7% de passoires énergétiques, Lhomme est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 58 bâtiments diagnostiqués à Lhomme. la classe D domine avec 40% du parc. suivie de la classe E (22%). Attention : 43% du parc en classes E à G, soit 25 logements à rénover.
6 logements classés G à Lhomme concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
6 logements classés F à Lhomme devront être rénovés d’ici 2028.
13 logements E à Lhomme seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Lhomme.
259 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
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20.7% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Lhomme
58 DPE
58 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Lhomme : Consommation moyenne de 259 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 20.7% de passoires F-G, 2 copropriétés recensées, prix moyen 1 023 €/m², 938 habitants.
Marché immobilier
973 €
Moyenne locale : 972 €
71 694 €
Mutations : 248
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
Profil énergétique local
58 diagnostics analysés
259 kWhEP/m²
150 kWhEF/m²
19,4 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
58 % |
58 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 230 DJU | 2 214 DJU | 2 212 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 78 % | 79 % | 77 % |