Expert en rénovation énergétique à La-Chartre-Sur-Le-Loir (Sarthe). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à La-Chartre-Sur-Le-Loir (Sarthe). Avec 27.2% de passoires énergétiques, La-Chartre-Sur-Le-Loir présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
283
kWh/m²/an moy.
158
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 158 batiments diagnostiques a La Chartre-sur-le-Loir, 43 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (14.4%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a La Chartre-sur-le-Loir affiche un prix moyen de 1022 EUR/m2 sur 288 transactions recentes. Ce prix reste 28% inferieur a la moyenne departementale (1413 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de La Chartre-sur-le-Loir compte 1 524 batiments recenses dont 158 (10%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 27.2% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 43 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Sarthe (14.4%) ce qui place La Chartre-sur-le-Loir parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a La Chartre-sur-le-Loir est considerable. La consommation moyenne de 283 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
La Chartre-sur-le-Loir se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.9 degC. La commune enregistre 2132 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 19 jours de gel, 11 jours de canicule (>30 degC), 683 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (79.2% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1065 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a La Chartre-sur-le-Loir est de 1022 EUR/m2 base sur 288 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 28% en dessous de la moyenne departementale (1413 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 51 a 153 EUR/m2 a La Chartre-sur-le-Loir. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 100 a 15 300 EUR.
Avec 27.2% de passoires energetiques (43 logements) La Chartre-sur-le-Loir fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Sarthe. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a La Chartre-sur-le-Loir (prix median 1022 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 153 et 256 EUR/m2 soit 12 240 a 20 480 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a La Chartre-sur-le-Loir (Sarthe) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A La Chartre-sur-le-Loir, 27.2% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Sarthe • Intervention prioritaire
Population
1 370
Code postal
72340
Code INSEE
72068
Département
72
283 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 27.2% de passoires énergétiques, La Chartre-sur-le-Loir a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
158 bâtiments diagnostiqués à La Chartre-sur-le-Loir. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à La Chartre-sur-le-Loir (12.9°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 370 habitants de La Chartre-sur-le-Loir et communes voisines du Sarthe.
12.9°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de La Chartre-sur-le-Loir.
Accompagnement pour les 2 copropriétés de La Chartre-sur-le-Loir : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
La Chartre-sur-le-Loir : 283 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.9°C de temp. annuelle, 6 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 6 DJU froid à La Chartre-sur-le-Loir, 19 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.9°C à La Chartre-sur-le-Loir — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 283 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 79% à La Chartre-sur-le-Loir — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 283 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 934 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 022 €/m² à La Chartre-sur-le-Loir)
La Chartre-sur-le-Loir (zone H2) : température annuelle 12.9°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 38°C, 6 DJU froid, 2 132 DJU chaud, 683 mm de précipitations/an, 1 065 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 3.3 m/s, 19 jours de gel, 11 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 27.2% de passoires énergétiques, La Chartre-sur-le-Loir est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 158 bâtiments diagnostiqués à La Chartre-sur-le-Loir. la classe E domine avec 35% du parc. suivie de la classe D (26%). Attention : 63% du parc en classes E à G, soit 99 logements à rénover.
13 logements classés G à La Chartre-sur-le-Loir concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
30 logements classés F à La Chartre-sur-le-Loir devront être rénovés d’ici 2028.
56 logements E à La Chartre-sur-le-Loir seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à La Chartre-sur-le-Loir.
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27.2% de passoires à rénover
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RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À La Chartre-sur-le-Loir
158 DPE
158 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
La Chartre-sur-le-Loir : Consommation moyenne de 283 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 27.2% de passoires F-G, 2 copropriétés recensées, prix moyen 1 022 €/m², 1 370 habitants.
Profil énergétique local
158 diagnostics analysés
283 kWhEP/m²
201 kWhEF/m²
33,2 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 013 €
Moyenne locale : 1 013 €
94 482 €
Mutations : 436
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
58 % |
58 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 117 DJU | 2 214 DJU | 2 212 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 78 % | 79 % | 77 % |