Expert en rénovation énergétique à La-Suze-Sur-Sarthe (Sarthe). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à La-Suze-Sur-Sarthe (Sarthe). Consommation locale de 211 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
211
kWh/m²/an moy.
354
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 354 batiments diagnostiques a La Suze-sur-Sarthe, 43 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a La Suze-sur-Sarthe affiche un prix moyen de 1455 EUR/m2 sur 620 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1413 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de La Suze-sur-Sarthe compte 3 123 batiments recenses dont 354 (11%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 12.1% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 43 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Sarthe (14.4%). Avec une consommation moyenne de 211 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
La Suze-sur-Sarthe se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.8 degC. La commune enregistre 2137 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 21 jours de gel, 11 jours de canicule (>30 degC), 742 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (78.4% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1090 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a La Suze-sur-Sarthe est de 1455 EUR/m2 base sur 620 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Sarthe (1413 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 72 a 218 EUR/m2 a La Suze-sur-Sarthe. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 200 a 21 800 EUR.
A La Suze-sur-Sarthe 12.1% du parc diagnostique est classe F ou G soit 43 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a La Suze-sur-Sarthe (prix median 1455 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 218 et 364 EUR/m2 soit 17 440 a 29 120 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a La Suze-sur-Sarthe (Sarthe) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Sarthe • Intervention prioritaire
Population
4 628
Code postal
72210
Code INSEE
72346
Département
72
211 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à La Suze-sur-Sarthe.
354 bâtiments diagnostiqués à La Suze-sur-Sarthe. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à La Suze-sur-Sarthe (12.8°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 4 628 habitants de La Suze-sur-Sarthe et communes voisines du Sarthe.
12.8°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de La Suze-sur-Sarthe.
Accompagnement pour les 3 copropriétés de La Suze-sur-Sarthe : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
La Suze-sur-Sarthe : 211 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.8°C de temp. annuelle, 6 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 6 DJU froid à La Suze-sur-Sarthe, 21 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.8°C à La Suze-sur-Sarthe — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 211 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 78% à La Suze-sur-Sarthe — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 211 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 178 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 455 €/m² à La Suze-sur-Sarthe)
La Suze-sur-Sarthe (zone H2) : température annuelle 12.8°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 38°C, 6 DJU froid, 2 137 DJU chaud, 742 mm de précipitations/an, 1 090 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 3 m/s, 1 jours de neige, 21 jours de gel, 11 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à La Suze-sur-Sarthe.
Sur les 354 bâtiments diagnostiqués à La Suze-sur-Sarthe. la classe D domine avec 36% du parc. suivie de la classe C (20%). Répartition typée : 12% en A-B, 56% en C-D, 32% en E-G.
18 logements classés G à La Suze-sur-Sarthe concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
25 logements classés F à La Suze-sur-Sarthe devront être rénovés d’ici 2028.
69 logements E à La Suze-sur-Sarthe seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à La Suze-sur-Sarthe.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À La Suze-sur-Sarthe
354 DPE
354 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
La Suze-sur-Sarthe : Consommation moyenne de 211 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 12.1% de passoires F-G, 3 copropriétés recensées, prix moyen 1 455 €/m², 4 628 habitants.
Profil énergétique local
354 diagnostics analysés
211 kWhEP/m²
144 kWhEF/m²
22,8 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 453 €
Moyenne locale : 1 453 €
136 083 €
Mutations : 826
222 € / m²
Env. 22 173 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 15%.
58 % |
58 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 118 DJU | 2 214 DJU | 2 126 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 78 % | 78 % | 77 % |