Expert en rénovation énergétique à Aillieres-Beauvoir (Sarthe). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Aillieres-Beauvoir (Sarthe). Consommation locale de 365 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
365
kWh/m²/an moy.
237
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Le marche immobilier a Aillières-Beauvoir affiche un prix moyen de 1127 EUR/m2 sur 40 transactions recentes. Ce prix reste 20% inferieur a la moyenne departementale (1413 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Aillières-Beauvoir est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 11.9 degC et 2410 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 8 jours de canicule (>30 degC), 1059 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere, humidite elevee (80.3%) — ventilation essentielle. Avec 2410 DJU, ce secteur de zone H2 se rapproche des besoins de chauffage de la zone H1. Privilegier une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Aillières-Beauvoir compte 237 batiments recenses dont 13 (5%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 53.8% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 7 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Sarthe (14.4%) ce qui place Aillières-Beauvoir parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Aillières-Beauvoir est considerable. La consommation moyenne de 364 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Aillières-Beauvoir se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.9 degC. La commune enregistre 2410 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 24 jours de gel, 8 jours de canicule (>30 degC), 785 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.3% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1059 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Aillières-Beauvoir est de 1127 EUR/m2 base sur 40 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 20% en dessous de la moyenne departementale (1413 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 56 a 169 EUR/m2 a Aillières-Beauvoir. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 600 a 16 900 EUR.
Les proprietaires de Aillières-Beauvoir (Sarthe) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Aillières-Beauvoir (prix median 1127 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 169 et 282 EUR/m2 soit 13 520 a 22 560 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Aillières-Beauvoir (Sarthe) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
365 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
365 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Audit gratuit à Aillières-Beauvoir
Aides renforcées disponibles
Sarthe • Intervention prioritaire
Population
199
Code postal
72600
Avec 53.8% de passoires énergétiques, Aillières-Beauvoir a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Aillières-Beauvoir avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Aillières-Beauvoir : 365 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.9°C de temp. annuelle, 2 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 2 DJU froid à Aillières-Beauvoir, 24 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Aillières-Beauvoir.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
13 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
72002
Département
72
Conso. actuelle 365 kWh/m²/an — objectif < 150
Pilotage complet de votre rénovation à Aillières-Beauvoir (11.9°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 199 habitants de Aillières-Beauvoir et communes voisines du Sarthe.
11.9°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Aillières-Beauvoir.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 127 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Temp. moy. 11.9°C à Aillières-Beauvoir — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 365 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 80% à Aillières-Beauvoir — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.6 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 365 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 4 410 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 127 €/m² à Aillières-Beauvoir)
Aillières-Beauvoir (zone H2) : température annuelle 11.9°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 36°C, 2 DJU froid, 2 410 DJU chaud, 785 mm de précipitations/an, 1 059 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 3.6 m/s, 2 jours de neige, 24 jours de gel, 8 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Aillières-Beauvoir.
Tempéré
Expertise
Sarthe
Marché immobilier
1 124 €
Moyenne locale : 1 127 €
101 344 €
Mutations : 51
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
Profil énergétique local
13 diagnostics analysés
365 kWhEP/m²
196 kWhEF/m²
26,8 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
58 % |
58 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 359 DJU | 2 214 DJU | 2 263 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 80 % | 78 % | 79 % | 77 % |