Expert en rénovation énergétique à Les-Aulneaux (Sarthe). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Les-Aulneaux (Sarthe). Consommation locale de 337 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
337
kWh/m²/an moy.
149
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Le marche immobilier a Les Aulneaux affiche un prix moyen de 1201 EUR/m2 sur 25 transactions recentes. Ce prix reste 15% inferieur a la moyenne departementale (1413 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Les Aulneaux est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 11.9 degC et 2399 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 8 jours de canicule (>30 degC), 1059 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere, humidite elevee (80.3%) — ventilation essentielle. Avec 2399 DJU, ce secteur de zone H2 se rapproche des besoins de chauffage de la zone H1. Privilegier une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Les Aulneaux se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.9 degC. La commune enregistre 2399 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 24 jours de gel, 8 jours de canicule (>30 degC), 783 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.3% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1059 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Les Aulneaux est de 1201 EUR/m2 base sur 25 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Sarthe (1413 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 60 a 180 EUR/m2 a Les Aulneaux. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 000 a 18 000 EUR.
Les proprietaires de Les Aulneaux (Sarthe) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Les Aulneaux (prix median 1201 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 180 et 300 EUR/m2 soit 14 400 a 24 000 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Les Aulneaux (Sarthe) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Sarthe • Intervention prioritaire
Population
107
Code postal
72600
Code INSEE
72015
Département
72
Conso. actuelle 337 kWh/m²/an — objectif < 150
Avec 33.3% de passoires énergétiques, Les Aulneaux a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Les Aulneaux avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Les Aulneaux (11.9°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 107 habitants de Les Aulneaux et communes voisines du Sarthe.
11.9°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Les Aulneaux.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 201 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Les Aulneaux : 337 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.9°C de temp. annuelle, 2 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 2 DJU froid à Les Aulneaux, 24 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.9°C à Les Aulneaux — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 337 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 80% à Les Aulneaux — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.6 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 337 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 906 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 201 €/m² à Les Aulneaux)
Les Aulneaux (zone H2) : température annuelle 11.9°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 36°C, 2 DJU froid, 2 399 DJU chaud, 783 mm de précipitations/an, 1 059 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 3.6 m/s, 2 jours de neige, 24 jours de gel, 8 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Les Aulneaux.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Les Aulneaux.
337 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
337 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Sarthe
3 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Profil énergétique local
3 diagnostics analysés
337 kWhEP/m²
291 kWhEF/m²
14,7 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 161 €
Moyenne locale : 1 161 €
117 772 €
Mutations : 28
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
58 % |
58 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 396 DJU | 2 214 DJU | 2 263 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 80 % | 78 % | 79 % | 77 % |