Expert en rénovation énergétique à Saint-Martin-Du-Mont (Saone-Et-Loire). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Saint-Martin-Du-Mont (Saone-Et-Loire). Consommation locale de 216 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
216
kWh/m²/an moy.
171
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Saint-Martin-du-Mont affiche un prix moyen de 1534 EUR/m2 sur 25 transactions recentes. Ce prix est 17% superieur a la moyenne departementale (1309 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Saint-Martin-du-Mont est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 12.8 degC et 2285 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 34 jours de gel par an, 20 jours de canicule (>30 degC), 1286 kWh/m2/an d'irradiation solaire. Avec 2285 DJU, ce secteur de zone H2 se rapproche des besoins de chauffage de la zone H1. Privilegier une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Martin-du-Mont compte 171 batiments recenses dont 11 (6%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 9.1% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 1 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (21.9%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Saône-et-Loire. Avec une consommation moyenne de 216 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Saint-Martin-du-Mont se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.8 degC. La commune enregistre 2285 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 34 jours de gel, 20 jours de canicule (>30 degC), 946 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1286 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Saint-Martin-du-Mont est de 1534 EUR/m2 base sur 25 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 17% au-dessus de la moyenne departementale (1309 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 76 a 230 EUR/m2 a Saint-Martin-du-Mont. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 600 a 23 000 EUR.
Les proprietaires de Saint-Martin-du-Mont (Saône-et-Loire) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Martin-du-Mont (prix median 1534 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 230 et 384 EUR/m2 soit 18 400 a 30 720 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Saint-Martin-du-Mont (Saône-et-Loire) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Saône-et-Loire, 21.9% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Saône-et-Loire • Intervention prioritaire
Population
175
Code postal
71580
Code INSEE
71454
Département
71
216 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Saint-Martin-du-Mont.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Saint-Martin-du-Mont avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Saint-Martin-du-Mont (12.8°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 175 habitants de Saint-Martin-du-Mont et communes voisines du Saône-et-Loire.
12.8°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Saint-Martin-du-Mont.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 534 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Saint-Martin-du-Mont : 216 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.8°C de temp. annuelle, 8 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 8 DJU froid à Saint-Martin-du-Mont, 34 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.8°C à Saint-Martin-du-Mont — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 216 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 78% à Saint-Martin-du-Mont — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 216 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 268 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 534 €/m² à Saint-Martin-du-Mont)
Saint-Martin-du-Mont (zone H2) : température annuelle 12.8°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 37°C, 8 DJU froid, 2 285 DJU chaud, 946 mm de précipitations/an, 1 286 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 2.2 m/s, 34 jours de gel, 20 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Saint-Martin-du-Mont.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saint-Martin-du-Mont.
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216 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Audit gratuit à Saint-Martin-du-Mont
Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Saône-et-Loire
11 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Profil énergétique local
11 diagnostics analysés
216 kWhEP/m²
104 kWhEF/m²
7,8 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 481 €
Moyenne locale : 1 481 €
166 556 €
Mutations : 27
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
66 % |
66 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 254 DJU | 2 461 DJU | 2 305 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 77 % | 78 % | 77 % | 77 % |