Expert en rénovation énergétique à Montagny-Pres-Louhans (Saone-Et-Loire). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Montagny-Pres-Louhans (Saone-Et-Loire). Avec 25.7% de passoires énergétiques, Montagny-Pres-Louhans présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
269
kWh/m²/an moy.
440
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 35 batiments diagnostiques a Montagny-près-Louhans, 9 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Montagny-près-Louhans affiche un prix moyen de 1449 EUR/m2 sur 108 transactions recentes. Ce prix est 11% superieur a la moyenne departementale (1309 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Montagny-près-Louhans compte 440 batiments recenses dont 35 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 25.7% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 9 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Saône-et-Loire (21.9%) ce qui place Montagny-près-Louhans parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Montagny-près-Louhans est considerable. La consommation moyenne de 269 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Montagny-près-Louhans se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.8 degC. La commune enregistre 2285 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 34 jours de gel, 20 jours de canicule (>30 degC), 946 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1286 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Montagny-près-Louhans est de 1449 EUR/m2 base sur 108 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Saône-et-Loire (1309 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 72 a 217 EUR/m2 a Montagny-près-Louhans. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 200 a 21 700 EUR.
Avec 25.7% de passoires energetiques (9 logements) Montagny-près-Louhans fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Saône-et-Loire. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Montagny-près-Louhans (prix median 1449 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 217 et 362 EUR/m2 soit 17 360 a 28 960 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Montagny-près-Louhans (Saône-et-Loire) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Montagny-près-Louhans, 25.7% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Saône-et-Loire • Intervention prioritaire
Population
496
Code postal
71500
Code INSEE
71303
Département
71
269 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 25.7% de passoires énergétiques, Montagny-près-Louhans a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Montagny-près-Louhans avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Montagny-près-Louhans (12.8°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 496 habitants de Montagny-près-Louhans et communes voisines du Saône-et-Loire.
12.8°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Montagny-près-Louhans.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Montagny-près-Louhans : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Montagny-près-Louhans : 269 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.8°C de temp. annuelle, 8 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 8 DJU froid à Montagny-près-Louhans, 34 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.8°C à Montagny-près-Louhans — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 269 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 78% à Montagny-près-Louhans — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 269 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 682 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 449 €/m² à Montagny-près-Louhans)
Montagny-près-Louhans (zone H2) : température annuelle 12.8°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 37°C, 8 DJU froid, 2 285 DJU chaud, 946 mm de précipitations/an, 1 286 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 2.2 m/s, 34 jours de gel, 20 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 25.7% de passoires énergétiques, Montagny-près-Louhans est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 35 bâtiments diagnostiqués à Montagny-près-Louhans. la classe D domine avec 34% du parc. suivie de la classe E (23%). Attention : 49% du parc en classes E à G, soit 17 logements à rénover.
4 logements classés G à Montagny-près-Louhans concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
5 logements classés F à Montagny-près-Louhans devront être rénovés d’ici 2028.
8 logements E à Montagny-près-Louhans seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Montagny-près-Louhans.
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25.7% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Saône-et-Loire
35 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Montagny-près-Louhans : Consommation moyenne de 269 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 25.7% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 1 449 €/m², 496 habitants.
Profil énergétique local
35 diagnostics analysés
269 kWhEP/m²
180 kWhEF/m²
26,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 435 €
Moyenne locale : 1 437 €
138 899 €
Mutations : 125
-93 € / m²
Env. -9 312 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -6%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 435 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (-92 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
66 % |
66 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 273 DJU | 2 461 DJU | 2 305 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 77 % | 78 % | 77 % | 77 % |