Expert en rénovation énergétique à Vaux-En-Beaujolais (Rhone). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Vaux-En-Beaujolais (Rhone). Consommation locale de 240 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
240
kWh/m²/an moy.
81
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 81 batiments diagnostiques a Vaux-en-Beaujolais, 14 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Vaux-en-Beaujolais affiche un prix moyen de 1947 EUR/m2 sur 152 transactions recentes. Ce prix reste 42% inferieur a la moyenne departementale (3356 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Vaux-en-Beaujolais compte 831 batiments recenses dont 81 (10%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 17.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 14 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Rhône (14.0%) ce qui place Vaux-en-Beaujolais parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 239 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Vaux-en-Beaujolais se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.8 degC. La commune enregistre 2569 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 39 jours de gel, 14 jours de canicule (>30 degC), 956 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1388 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Vaux-en-Beaujolais est de 1947 EUR/m2 base sur 152 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 42% en dessous de la moyenne departementale (3356 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 97 a 292 EUR/m2 a Vaux-en-Beaujolais. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 9 700 a 29 200 EUR.
Avec 6 coproprietes immatriculees regroupant 87 lots d'habitation, Vaux-en-Beaujolais presente un parc collectif significatif. Avec 14 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). En extrapolant le taux communal de passoires (17.3%), environ 15 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
A Vaux-en-Beaujolais 17.3% du parc diagnostique est classe F ou G soit 14 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Vaux-en-Beaujolais (prix median 1947 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 292 et 487 EUR/m2 soit 23 360 a 38 960 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Vaux-en-Beaujolais sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Vaux-en-Beaujolais (Rhône) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Rhône • Intervention prioritaire
Population
1 153
Code postal
69460
Code INSEE
69257
Département
69
240 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Vaux-en-Beaujolais.
81 bâtiments diagnostiqués à Vaux-en-Beaujolais. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (11.8°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Vaux-en-Beaujolais.
Intervention rapide pour les 1 153 habitants de Vaux-en-Beaujolais et communes voisines du Rhône.
Zone H1 (11.8°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 6 DJU froid.
Accompagnement pour les 6 copropriétés de Vaux-en-Beaujolais : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Vaux-en-Beaujolais : 240 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.8°C de temp. annuelle, 6 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 6 DJU froid et 39 jours de gel/an à Vaux-en-Beaujolais
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.8°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Vaux-en-Beaujolais
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 11.8°C de moyenne à Vaux-en-Beaujolais
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 77% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 2.8 m/s et 6 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 240 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 700 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 947 €/m² à Vaux-en-Beaujolais)
Vaux-en-Beaujolais (zone H1) : température annuelle 11.8°C, minimum absolu -10°C, maximum absolu 37°C, 6 DJU froid, 2 569 DJU chaud, 956 mm de précipitations/an, 1 388 kWh/m² d’irradiance solaire, 77% d’humidité moyenne, vent moyen 2.8 m/s, 4 jours de neige, 39 jours de gel, 14 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Vaux-en-Beaujolais.
Sur les 81 bâtiments diagnostiqués à Vaux-en-Beaujolais. la classe E domine avec 35% du parc. suivie de la classe D (23%). Attention : 52% du parc en classes E à G, soit 42 logements à rénover.
3 logements classés G à Vaux-en-Beaujolais concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
11 logements classés F à Vaux-en-Beaujolais devront être rénovés d’ici 2028.
28 logements E à Vaux-en-Beaujolais seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Vaux-en-Beaujolais.
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Décennale
Zone H1
Climat froid
À Vaux-en-Beaujolais
81 DPE
81 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Vaux-en-Beaujolais : Consommation moyenne de 240 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 17.3% de passoires F-G, 6 copropriétés recensées, prix moyen 1 947 €/m², 1 153 habitants.
Profil énergétique local
81 diagnostics analysés
240 kWhEP/m²
156 kWhEF/m²
22,5 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 946 €
Moyenne locale : 1 947 €
207 734 €
Mutations : 207
-150 € / m²
Env. -14 954 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -8%.
68 % |
70 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 425 DJU | 2 362 DJU | 2 302 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 76 % | 74 % | 75 % | 77 % |