Expert en rénovation énergétique à Toussieu (Rhone). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Toussieu (Rhone). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
195
kWh/m²/an moy.
185
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Toussieu affiche un prix moyen de 3392 EUR/m2 sur 220 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (3356 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Toussieu compte 24 coproprietes immatriculees totalisant 422 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Les proprietaires a Toussieu (Rhône) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 24 coproprietes de Toussieu peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Protégez la valeur de votre bien à Toussieu
Remplissez le formulaire, notre équipe vous répond sous 24h.
Remplissez ce formulaire pour obtenir votre audit gratuit
Vous pr\u00e9f\u00e9rez \u00e9changer de vive voix ? 06 68 01 32 02
Audit gratuit à Toussieu
Zone H2 — Réponse sous 24h
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Toussieu compte 1 447 batiments recenses dont 185 (13%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 9.7% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 18 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (14.0%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Rhône. Avec une consommation moyenne de 195 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Toussieu se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.7 degC. La commune enregistre 2119 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 31 jours de gel, 26 jours de canicule (>30 degC), 785 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1298 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Toussieu est de 3392 EUR/m2 base sur 220 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Rhône (3356 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 169 a 508 EUR/m2 a Toussieu. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 16 900 a 50 800 EUR.
Avec 24 coproprietes immatriculees regroupant 422 lots d'habitation, Toussieu presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 18 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Rhône • Intervention prioritaire
Population
3 186
Code postal
69780
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Toussieu.
185 bâtiments diagnostiqués à Toussieu. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Toussieu : 195 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.7°C de temp. annuelle, 34 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 34 DJU froid à Toussieu, 31 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.7°C à Toussieu — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Toussieu.
Sur les 185 bâtiments diagnostiqués à Toussieu. la classe C domine avec 39% du parc. suivie de la classe D (26%). Répartition typée : 11% en A-B, 65% en C-D, 24% en E-G.
8 logements classés G à Toussieu concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
10 logements classés F à Toussieu devront être rénovés d’ici 2028.
185 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Toussieu : Consommation moyenne de 195 kWh/m²/an — parc modérément performant, 9.7% de passoires F-G, 24 copropriétés recensées, prix moyen 3 392 €/m², 3 186 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Les proprietaires de Toussieu (Rhône) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Toussieu (prix median 3392 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 509 et 848 EUR/m2 soit 40 720 a 67 840 EUR pour un 80 m2.
Code INSEE
69298
Département
69
195 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Pilotage complet de votre rénovation à Toussieu (13.7°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 3 186 habitants de Toussieu et communes voisines du Rhône.
13.7°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Toussieu.
Accompagnement pour les 24 copropriétés de Toussieu : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 195 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 71% à Toussieu — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 195 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 890 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 3 392 €/m² à Toussieu)
Toussieu (zone H2) : température annuelle 13.7°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 39°C, 34 DJU froid, 2 119 DJU chaud, 785 mm de précipitations/an, 1 298 kWh/m² d’irradiance solaire, 71% d’humidité moyenne, vent moyen 3.3 m/s, 1 jours de neige, 31 jours de gel, 26 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
27 logements E à Toussieu seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 3 392 €/m² à Toussieu, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
Tempéré
À Toussieu
185 DPE
Profil énergétique local
185 diagnostics analysés
195 kWhEP/m²
124 kWhEF/m²
18,6 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
3 377 €
Moyenne locale : 3 376 €
367 339 €
Mutations : 353
-79 € / m²
Env. -7 931 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -2%.
68 % |
66 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 148 DJU | 2 362 DJU | 2 080 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 73 % | 74 % | 73 % | 77 % |