Expert en rénovation énergétique à Saint-Priest (Rhone). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Saint-Priest (Rhone). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
196
kWh/m²/an moy.
1 346
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Saint-Priest affiche un prix moyen de 3263 EUR/m2 sur 1854 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (3356 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Saint-Priest compte 341 coproprietes immatriculees totalisant 32 387 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Saint-Priest est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 13.9 degC et 2041 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 32 jours de canicule (>30 degC) — confort d'ete critique, 1314 kWh/m2/an d'irradiation solaire. Ce secteur cumule besoins de chauffage (2041 DJU) et risque de surchauffe estivale (32 jours >30 degC). Un equilibre isolation/ventilation est essentiel, avec une PAC reversible pour traiter les deux saisons.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Priest compte 7 961 batiments recenses dont 1 346 (17%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 9.8% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 132 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (14.0%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Rhône. Avec une consommation moyenne de 196 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Saint-Priest se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.9 degC. La commune enregistre 2041 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 23 jours de gel, 32 jours de canicule (>30 degC), 791 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1314 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Saint-Priest est de 3263 EUR/m2 base sur 1 854 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Rhône (3356 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 163 a 489 EUR/m2 a Saint-Priest. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 16 300 a 48 900 EUR.
Avec 341 coproprietes immatriculees regroupant 32 387 lots d'habitation, Saint-Priest presente un parc collectif significatif. Avec une taille moyenne de 95 lots par copropriete, les economies d'echelle sur l'isolation de facade et le chauffage collectif sont particulierement avantageuses. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Les proprietaires de Saint-Priest (Rhône) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Priest (prix median 3263 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 489 et 816 EUR/m2 soit 39 120 a 65 280 EUR pour un 80 m2. Les 49 193 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Rhône.
A Saint-Priest 333 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 54 classes G (interdits depuis 2025), 78 classes F (interdits en 2028), 201 classes E (interdits en 2034). Cela represente 25% du parc diagnostique, un enjeu significatif pour les proprietaires bailleurs de Saint-Priest. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Les proprietaires a Saint-Priest (Rhône) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 341 coproprietes de Saint-Priest peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Rhône • Intervention prioritaire
Population
49 193
Code postal
69500
Code INSEE
69290
Département
69
196 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Saint-Priest.
1 346 bâtiments diagnostiqués à Saint-Priest. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Saint-Priest (13.9°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 49 193 habitants de Saint-Priest et communes voisines du Rhône.
13.9°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Saint-Priest.
Accompagnement pour les 341 copropriétés de Saint-Priest : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Saint-Priest : 196 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.9°C de temp. annuelle, 32 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 32 DJU froid à Saint-Priest, 23 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.9°C à Saint-Priest — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 196 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 72% à Saint-Priest — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.8 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 196 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 908 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 3 263 €/m² à Saint-Priest)
Saint-Priest (zone H2) : température annuelle 13.9°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 40°C, 32 DJU froid, 2 041 DJU chaud, 791 mm de précipitations/an, 1 314 kWh/m² d’irradiance solaire, 72% d’humidité moyenne, vent moyen 2.8 m/s, 1 jours de neige, 23 jours de gel, 32 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Saint-Priest.
Sur les 1 346 bâtiments diagnostiqués à Saint-Priest. la classe C domine avec 34% du parc. suivie de la classe D (32%). Répartition typée : 9% en A-B, 66% en C-D, 25% en E-G.
54 logements classés G à Saint-Priest concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
78 logements classés F à Saint-Priest devront être rénovés d’ici 2028.
201 logements E à Saint-Priest seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 3 263 €/m² à Saint-Priest, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
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Audit gratuit à Saint-Priest
Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Saint-Priest
1 346 DPE
1 346 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Saint-Priest : Consommation moyenne de 196 kWh/m²/an — parc modérément performant, 9.8% de passoires F-G, 341 copropriétés recensées, prix moyen 3 263 €/m², 49 193 habitants.
Profil énergétique local
1 346 diagnostics analysés
196 kWhEP/m²
143 kWhEF/m²
26 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
3 296 €
Moyenne locale : 3 303 €
571 191 €
Mutations : 12 219
-302 € / m²
Env. -30 197 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -9%.
68 % |
67 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 013 DJU | 2 362 DJU | 2 057 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 72 % | 74 % | 72 % | 77 % |