Expert en rénovation énergétique à Meyzieu (Rhone). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Meyzieu (Rhone). Consommation locale de 212 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
212
kWh/m²/an moy.
1 149
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Les proprietaires a Meyzieu (Rhône) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 184 coproprietes de Meyzieu peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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212 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Audit gratuit à Meyzieu
Zone H2 — Réponse sous 24h
Sur 1149 batiments diagnostiques a Meyzieu, 138 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Meyzieu affiche un prix moyen de 3582 EUR/m2 sur 1842 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (3356 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Meyzieu compte 8 356 batiments recenses dont 1 149 (14%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 12.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 138 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Rhône (14.0%). Avec une consommation moyenne de 211 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Meyzieu se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 14.1 degC. La commune enregistre 2005 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 22 jours de gel, 33 jours de canicule (>30 degC), 783 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1315 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Meyzieu est de 3582 EUR/m2 base sur 1 842 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Rhône (3356 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 179 a 537 EUR/m2 a Meyzieu. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 17 900 a 53 700 EUR.
Avec 184 coproprietes immatriculees regroupant 15 318 lots d'habitation, Meyzieu presente un parc collectif significatif. Avec une taille moyenne de 83 lots par copropriete, les economies d'echelle sur l'isolation de facade et le chauffage collectif sont particulierement avantageuses. En extrapolant le taux communal de passoires (12.0%), environ 1838 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Rhône • Intervention prioritaire
Population
36 437
Code postal
69330
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Meyzieu.
1 149 bâtiments diagnostiqués à Meyzieu. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Meyzieu : 212 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14.1°C de temp. annuelle, 34 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 34 DJU froid à Meyzieu, 22 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 14.1°C à Meyzieu — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Meyzieu.
Sur les 1 149 bâtiments diagnostiqués à Meyzieu. la classe C domine avec 35% du parc. suivie de la classe D (33%). Répartition typée : 4% en A-B, 67% en C-D, 29% en E-G.
48 logements classés G à Meyzieu concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
90 logements classés F à Meyzieu devront être rénovés d’ici 2028.
1 149 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Meyzieu : Consommation moyenne de 212 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 12% de passoires F-G, 184 copropriétés recensées, prix moyen 3 582 €/m², 36 437 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Meyzieu compte 184 coproprietes immatriculees totalisant 15 318 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
A Meyzieu 12.0% du parc diagnostique est classe F ou G soit 138 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Meyzieu (prix median 3582 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 537 et 896 EUR/m2 soit 42 960 a 71 680 EUR pour un 80 m2. Les 36 437 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Rhône.
A Meyzieu 328 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 48 classes G (interdits depuis 2025), 90 classes F (interdits en 2028), 190 classes E (interdits en 2034). Cela represente 29% du parc diagnostique, un enjeu significatif pour les proprietaires bailleurs de Meyzieu. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Code INSEE
69282
Département
69
212 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Pilotage complet de votre rénovation à Meyzieu (14.1°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 36 437 habitants de Meyzieu et communes voisines du Rhône.
14.1°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Meyzieu.
Accompagnement pour les 184 copropriétés de Meyzieu : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 212 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 72% à Meyzieu — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.9 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 212 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 196 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 3 582 €/m² à Meyzieu)
Meyzieu (zone H2) : température annuelle 14.1°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 40°C, 34 DJU froid, 2 005 DJU chaud, 783 mm de précipitations/an, 1 315 kWh/m² d’irradiance solaire, 72% d’humidité moyenne, vent moyen 2.9 m/s, 1 jours de neige, 22 jours de gel, 33 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
190 logements E à Meyzieu seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 3 582 €/m² à Meyzieu, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
Tempéré
À Meyzieu
1 149 DPE
Profil énergétique local
1 149 diagnostics analysés
212 kWhEP/m²
151 kWhEF/m²
27 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
3 794 €
Moyenne locale : 3 833 €
486 043 €
Mutations : 9 060
11 € / m²
Env. 1 094 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 0%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 3 794 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (13 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
68 % |
67 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 163 DJU | 2 362 DJU | 2 057 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 74 % | 74 % | 72 % | 77 % |