Expert en rénovation énergétique à Jonage (Rhone). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Jonage (Rhone). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
193
kWh/m²/an moy.
312
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Jonage affiche un prix moyen de 3444 EUR/m2 sur 527 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (3356 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Jonage compte 23 coproprietes immatriculees totalisant 643 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Jonage est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 13.5 degC et 2129 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 29 jours de canicule (>30 degC) — confort d'ete critique, 1273 kWh/m2/an d'irradiation solaire. Ce secteur cumule besoins de chauffage (2129 DJU) et risque de surchauffe estivale (29 jours >30 degC). Un equilibre isolation/ventilation est essentiel, avec une PAC reversible pour traiter les deux saisons.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Jonage compte 2 963 batiments recenses dont 312 (11%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 7.4% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 23 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (14.0%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Rhône. Avec une consommation moyenne de 193 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Jonage se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.5 degC. La commune enregistre 2129 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 27 jours de gel, 29 jours de canicule (>30 degC), 902 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1273 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Jonage est de 3444 EUR/m2 base sur 527 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Rhône (3356 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 172 a 516 EUR/m2 a Jonage. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 17 200 a 51 600 EUR.
Avec 23 coproprietes immatriculees regroupant 643 lots d'habitation, Jonage presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 28 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Les proprietaires de Jonage (Rhône) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Jonage (prix median 3444 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 517 et 861 EUR/m2 soit 41 360 a 68 880 EUR pour un 80 m2. Les 6 109 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Rhône.
A Jonage 74 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 9 classes G (interdits depuis 2025), 14 classes F (interdits en 2028), 51 classes E (interdits en 2034). Cela represente 24% du parc diagnostique, un enjeu significatif pour les proprietaires bailleurs de Jonage. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Les proprietaires a Jonage (Rhône) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 23 coproprietes de Jonage peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Rhône • Intervention prioritaire
Population
6 109
Code postal
69330
Code INSEE
69279
Département
69
193 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Jonage.
312 bâtiments diagnostiqués à Jonage. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Jonage (13.5°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 6 109 habitants de Jonage et communes voisines du Rhône.
13.5°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Jonage.
Accompagnement pour les 23 copropriétés de Jonage : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Jonage : 193 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.5°C de temp. annuelle, 20 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 20 DJU froid à Jonage, 27 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.5°C à Jonage — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 193 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 75% à Jonage — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 193 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 854 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 3 444 €/m² à Jonage)
Jonage (zone H2) : température annuelle 13.5°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 39°C, 20 DJU froid, 2 129 DJU chaud, 902 mm de précipitations/an, 1 273 kWh/m² d’irradiance solaire, 75% d’humidité moyenne, vent moyen 2.3 m/s, 27 jours de gel, 29 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Jonage.
Sur les 312 bâtiments diagnostiqués à Jonage. la classe D domine avec 35% du parc. suivie de la classe C (27%). Répartition typée : 14% en A-B, 62% en C-D, 24% en E-G.
9 logements classés G à Jonage concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
14 logements classés F à Jonage devront être rénovés d’ici 2028.
51 logements E à Jonage seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 3 444 €/m² à Jonage, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Jonage
312 DPE
312 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Jonage : Consommation moyenne de 193 kWh/m²/an — parc modérément performant, 7.4% de passoires F-G, 23 copropriétés recensées, prix moyen 3 444 €/m², 6 109 habitants.
Marché immobilier
3 448 €
Moyenne locale : 3 444 €
482 990 €
Mutations : 982
116 € / m²
Env. 11 567 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 3%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 3 448 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (132 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
Profil énergétique local
312 diagnostics analysés
193 kWhEP/m²
132 kWhEF/m²
21,5 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
68 % |
67 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 170 DJU | 2 362 DJU | 2 057 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 74 % | 74 % | 72 % | 77 % |