Expert en rénovation énergétique à Larajasse (Rhone). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Larajasse (Rhone). Avec 33% de passoires énergétiques, Larajasse présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
305
kWh/m²/an moy.
97
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 97 batiments diagnostiques a Larajasse, 32 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (14.0%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Larajasse affiche un prix moyen de 1823 EUR/m2 sur 235 transactions recentes. Ce prix reste 46% inferieur a la moyenne departementale (3356 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Les proprietaires a Larajasse (Rhône) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Larajasse, 33.0% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
33% de passoires à Larajasse — agissez maintenant
Rénovez avant les échéances réglementaires — 33% de passoires à Larajasse.
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33% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Larajasse compte 1 407 batiments recenses dont 97 (7%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 33.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 32 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Rhône (14.0%) ce qui place Larajasse parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Larajasse est considerable. La consommation moyenne de 304 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Larajasse se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.2 degC. La commune enregistre 2733 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 46 jours de gel, 12 jours de canicule (>30 degC), 806 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1293 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Larajasse est de 1823 EUR/m2 base sur 235 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 46% en dessous de la moyenne departementale (3356 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 91 a 273 EUR/m2 a Larajasse. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 9 100 a 27 300 EUR.
Avec 6 coproprietes immatriculees regroupant 73 lots d'habitation, Larajasse presente un parc collectif significatif. Avec 12 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). En extrapolant le taux communal de passoires (33.0%), environ 24 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Rhône • Intervention prioritaire
Population
1 820
Code postal
69590
Avec 33% de passoires énergétiques, Larajasse a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
97 bâtiments diagnostiqués à Larajasse. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Larajasse : 305 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.2°C de temp. annuelle, 5 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 5 DJU froid et 46 jours de gel/an à Larajasse
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.2°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Larajasse
Avec 33% de passoires énergétiques, Larajasse est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 97 bâtiments diagnostiqués à Larajasse. la classe D domine avec 25% du parc. suivie de la classe E (20%). Attention : 53% du parc en classes E à G, soit 51 logements à rénover.
16 logements classés G à Larajasse concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
16 logements classés F à Larajasse devront être rénovés d’ici 2028.
97 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Larajasse : Consommation moyenne de 305 kWh/m²/an — parc très énergivore, 33% de passoires F-G, 6 copropriétés recensées, prix moyen 1 823 €/m², 1 820 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Avec 33.0% de passoires energetiques (32 logements) Larajasse fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Rhône. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Larajasse (prix median 1823 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 273 et 456 EUR/m2 soit 21 840 a 36 480 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Larajasse sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Code INSEE
69110
Département
69
305 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Climat rigoureux (11.2°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Larajasse.
Intervention rapide pour les 1 820 habitants de Larajasse et communes voisines du Rhône.
Zone H1 (11.2°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 5 DJU froid.
Accompagnement pour les 6 copropriétés de Larajasse : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 11.2°C de moyenne à Larajasse
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 74% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 2.4 m/s et 5 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 305 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 330 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 823 €/m² à Larajasse)
Larajasse (zone H1) : température annuelle 11.2°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 38°C, 5 DJU froid, 2 733 DJU chaud, 806 mm de précipitations/an, 1 293 kWh/m² d’irradiance solaire, 74% d’humidité moyenne, vent moyen 2.4 m/s, 11 jours de neige, 46 jours de gel, 12 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
19 logements E à Larajasse seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Larajasse.
Climat froid
À Larajasse
97 DPE
Profil énergétique local
97 diagnostics analysés
305 kWhEP/m²
217 kWhEF/m²
32,8 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 798 €
Moyenne locale : 1 800 €
187 158 €
Mutations : 289
83 € / m²
Env. 8 320 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 5%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 798 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (96 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
68 % |
67 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 466 DJU | 2 362 DJU | 2 626 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 73 % | 74 % | 74 % | 77 % |