Expert en rénovation énergétique à Duerne (Rhone). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Duerne (Rhone). En zone climatique H1, l’isolation renforcée et le chauffage performant sont les leviers d’économies majeurs.
268
kWh/m²/an moy.
60
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 60 batiments diagnostiques a Duerne, 11 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Duerne affiche un prix moyen de 2114 EUR/m2 sur 93 transactions recentes. Ce prix reste 37% inferieur a la moyenne departementale (3356 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Duerne compte 532 batiments recenses dont 60 (11%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 18.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 11 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Rhône (14.0%) ce qui place Duerne parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 268 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Duerne se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.4 degC. La commune enregistre 2676 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 45 jours de gel, 14 jours de canicule (>30 degC), 795 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1288 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Duerne est de 2114 EUR/m2 base sur 93 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 37% en dessous de la moyenne departementale (3356 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 105 a 317 EUR/m2 a Duerne. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 10 500 a 31 700 EUR.
A Duerne 18.3% du parc diagnostique est classe F ou G soit 11 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Duerne (prix median 2114 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 317 et 528 EUR/m2 soit 25 360 a 42 240 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Duerne sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Duerne (Rhône) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
268 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
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Zone H1 — Réponse sous 24h
Rhône • Intervention prioritaire
Population
842
Code postal
69850
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Duerne.
60 bâtiments diagnostiqués à Duerne. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Duerne : 268 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.4°C de temp. annuelle, 6 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 6 DJU froid et 45 jours de gel/an à Duerne
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.4°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Duerne
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Duerne.
Sur les 60 bâtiments diagnostiqués à Duerne. la classe E domine avec 30% du parc. suivie de la classe D (23%). Attention : 48% du parc en classes E à G, soit 29 logements à rénover.
7 logements classés G à Duerne concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
4 logements classés F à Duerne devront être rénovés d’ici 2028.
60 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Duerne : Consommation moyenne de 268 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 18.3% de passoires F-G, 4 copropriétés recensées, prix moyen 2 114 €/m², 842 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Code INSEE
69078
Département
69
268 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Climat rigoureux (11.4°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Duerne.
Intervention rapide pour les 842 habitants de Duerne et communes voisines du Rhône.
Zone H1 (11.4°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 6 DJU froid.
Accompagnement pour les 4 copropriétés de Duerne : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 11.4°C de moyenne à Duerne
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 74% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 2.3 m/s et 6 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 268 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 664 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 2 114 €/m² à Duerne)
Duerne (zone H1) : température annuelle 11.4°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 38°C, 6 DJU froid, 2 676 DJU chaud, 795 mm de précipitations/an, 1 288 kWh/m² d’irradiance solaire, 74% d’humidité moyenne, vent moyen 2.3 m/s, 10 jours de neige, 45 jours de gel, 14 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
18 logements E à Duerne seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Duerne.
Climat froid
À Duerne
60 DPE
Profil énergétique local
60 diagnostics analysés
268 kWhEP/m²
188 kWhEF/m²
25,8 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 118 €
Moyenne locale : 2 114 €
215 890 €
Mutations : 135
-591 € / m²
Env. -59 078 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -28%.
68 % |
67 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 438 DJU | 2 362 DJU | 2 626 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 74 % | 74 % | 74 % | 77 % |