Expert en rénovation énergétique à Perpignan (Pyrenees-Orientales). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Perpignan (Pyrenees-Orientales). Confort d’été, isolation et solaire : une stratégie adaptée au climat méditerranéen de Perpignan.
184
kWh/m²/an moy.
7 780
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Les proprietaires a Perpignan (Pyrénées-Orientales) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 3384 coproprietes de Perpignan peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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Confort d’été et performance énergétique — solutions adaptées au climat de Perpignan.
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Audit gratuit à Perpignan
Zone H3 — Réponse sous 24h
Le marche immobilier a Perpignan affiche un prix moyen de 1757 EUR/m2 sur 9952 transactions recentes. Ce prix reste 18% inferieur a la moyenne departementale (2132 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Perpignan compte 3384 coproprietes immatriculees totalisant 82 283 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Perpignan compte 33 832 batiments recenses dont 7 780 (23%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 4.9% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 379 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Pyrénées-Orientales (7.4%). Avec une consommation moyenne de 183 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Perpignan se situe en zone climatique H3 (mediterraneen (hivers doux, etes chauds)), avec une temperature moyenne annuelle de 16.6 degC. La commune enregistre 1285 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 31 jours de canicule (>30 degC), 452 mm de precipitations annuelles. En climat mediterraneen, la strategie de renovation doit equilibrer confort d'hiver et confort d'ete. L'isolation thermique par l'exterieur (ITE) protege contre la chaleur estivale autant que contre le froid. Les protections solaires (brise-soleil, volets), la ventilation nocturne et le photovoltaique autoconsomme sont des investissements particulierement rentables dans cette zone. Avec 1533 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Perpignan est de 1757 EUR/m2 base sur 9 952 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 18% en dessous de la moyenne departementale (2132 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 87 a 263 EUR/m2 a Perpignan. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 700 a 26 300 EUR.
Avec 3384 coproprietes immatriculees regroupant 82 283 lots d'habitation, Perpignan presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 24 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Pyrénées-Orientales • Intervention prioritaire
Population
120 996
Code postal
66000
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Perpignan.
7 780 bâtiments diagnostiqués à Perpignan. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Perpignan : 184 kWh/m²/an de conso. moyenne, 16.6°C de temp. annuelle, 1 285 DJU chaud. Fourchettes TTC hors aides, zone H3.
Protection été prioritaire — 1 285 DJU chaud et 31 jours de canicule/an à Perpignan
25–45 €/m²
TTC hors aides
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Perpignan.
Sur les 7 780 bâtiments diagnostiqués à Perpignan. la classe C domine avec 40% du parc. suivie de la classe D (32%). Répartition typée : 11% en A-B, 72% en C-D, 18% en E-G.
76 logements classés G à Perpignan concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
303 logements classés F à Perpignan devront être rénovés d’ici 2028.
7 780 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Perpignan : Consommation moyenne de 184 kWh/m²/an — parc modérément performant, 4.9% de passoires F-G, 3 384 copropriétés recensées, prix moyen 1 757 €/m², 120 996 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H3
Perpignan est situee en zone climatique H3 (climat mediterraneen), avec une temperature moyenne annuelle de 16.6 degC et 1285 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 31 jours de canicule (>30 degC) — confort d'ete critique, 1533 kWh/m2/an d'irradiation — fort potentiel solaire. Les 31 jours de canicule rendent la protection solaire et l'isolation par l'exterieur (ITE) essentielles. Privilegier les brises-soleil, la ventilation nocturne, et le photovoltaique autoconsomme pour la climatisation.
La consommation energetique moyenne a Perpignan est de 183 kWh/m2/an en energie primaire, un niveau moderee. Une renovation performante (isolation + chauffage + ventilation) permet de reduire cette consommation de 25-40%, generant des economies de 500 a 2 000 EUR par an selon la surface du logement.
Perpignan compte 33 832 batiments recenses dans la base nationale. 23% disposent d'un DPE. Ce parc represente un potentiel de renovation energetique significatif avec des opportunites d'amelioration sur l'isolation le chauffage et la production d'energie renouvelable.
Les proprietaires de Perpignan (Pyrénées-Orientales) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Perpignan (prix median 1757 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 264 et 439 EUR/m2 soit 21 120 a 35 120 EUR pour un 80 m2. L'ensoleillement de la zone H3 rend les solutions solaires (chauffe-eau, photovoltaique) particulierement rentables pour les habitants de Perpignan. Perpignan dispose d'un espace France Renov' local pour accompagner ses 120 996 habitants.
A Perpignan 1 392 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 76 classes G (interdits depuis 2025), 303 classes F (interdits en 2028), 1 013 classes E (interdits en 2034). Cela represente 18% du parc diagnostique, un enjeu significatif pour les proprietaires bailleurs de Perpignan. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Code INSEE
66136
Département
66
184 kWh/m²/an — optimisation ciblée
En zone H3 avec 31 jours de canicule/an, confort d’été et ventilation sont prioritaires à Perpignan.
Intervention rapide pour les 120 996 habitants de Perpignan et communes voisines du Pyrénées-Orientales.
Zone H3 — 31 jours de canicule/an : nos solutions priorisent le confort d’été et la ventilation.
Accompagnement pour les 3384 copropriétés de Perpignan : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Irradiance 1 533 kWh/m² à Perpignan — protection indispensable en façade sud/ouest
200–600 €/ouverture
TTC hors aides
Temp. moy. 16.6°C — mode rafraîchissement essentiel (31 jours canicule/an)
6 000–12 000 €
TTC hors aides
Déphasage thermique > 10h requis — humidité 67%, privilégier matériaux respirants
90–160 €/m²
TTC hors aides
1 533 kWh/m² d’irradiance à Perpignan — retour sur investissement 7-10 ans
7 000–14 000 €
TTC hors aides
Passage de 184 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 692 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 757 €/m² à Perpignan)
Perpignan (zone H3) : température annuelle 16.6°C, minimum absolu -3°C, maximum absolu 38°C, 47 DJU froid, 1 285 DJU chaud, 452 mm de précipitations/an, 1 533 kWh/m² d’irradiance solaire, 67% d’humidité moyenne, vent moyen 3.6 m/s, 3 jours de gel, 31 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H3. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
1 013 logements E à Perpignan seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Perpignan.
Méditerranéen
À Perpignan
7 780 DPE
Profil énergétique local
7 780 diagnostics analysés
184 kWhEP/m²
113 kWhEF/m²
17,1 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 746 €
Moyenne locale : 1 750 €
203 209 €
Mutations : 32 773
1 005 € / m²
Env. 100 469 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 58%.
1 256 DJU
Besoin chauffage annuel
3,7 m/s
67% humidité
Températures mensuelles(moyennes réelles)
Comparatif territorial
| Commune | Département | EPCI | National | |
|---|---|---|---|---|
| Rayonnement solaire | 4,28 kWh/m²/j | 4,39 kWh/m²/j | 4,28 kWh/m²/j | 3,55 kWh/m²/j |
| Ensoleillement | 81 % | 83 % | 81 % | 67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 256 DJU | 2 560 DJU | 1 317 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 67 % | 66 % | 67 % | 77 % |
Conseils travaux
Confort d'été d'abord
Protections solaires, ventilation nocturne et PAC air-air.
Potentiel solaire exploitable
Photovoltaïque ou solaire thermique pour capter le rayonnement local.
Calculé sur ~6 ans de données Météo-France (SIM2).