Expert en rénovation énergétique à Coustouges (Pyrenees-Orientales). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Coustouges (Pyrenees-Orientales). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
170
kWh/m²/an moy.
224
Bâtiments recensés
20-35%
Économies possibles
Le marche immobilier a Coustouges affiche un prix moyen de 1519 EUR/m2 sur 43 transactions recentes. Ce prix reste 29% inferieur a la moyenne departementale (2132 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Coustouges est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 12.9 degC et 2144 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 18 jours de canicule (>30 degC), 1577 kWh/m2/an d'irradiation — fort potentiel solaire. Ce secteur cumule besoins de chauffage (2144 DJU) et risque de surchauffe estivale (18 jours >30 degC). Un equilibre isolation/ventilation est essentiel, avec une PAC reversible pour traiter les deux saisons.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Coustouges se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.9 degC. La commune enregistre 2144 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 14 jours de gel, 18 jours de canicule (>30 degC), 912 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1577 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Coustouges est de 1519 EUR/m2 base sur 43 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 29% en dessous de la moyenne departementale (2132 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 75 a 227 EUR/m2 a Coustouges. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 500 a 22 700 EUR.
Les proprietaires de Coustouges (Pyrénées-Orientales) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Coustouges (prix median 1519 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 228 et 380 EUR/m2 soit 18 240 a 30 400 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Coustouges (Pyrénées-Orientales) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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Audit gratuit à Coustouges
Aides renforcées disponibles
Pyrénées-Orientales • Intervention prioritaire
Population
93
Code postal
66260
Avec 50% de passoires énergétiques, Coustouges a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Coustouges avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Coustouges : 170 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.9°C de temp. annuelle, 4 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 4 DJU froid à Coustouges, 14 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.9°C à Coustouges — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Coustouges.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
2 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
66061
Département
66
170 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Pilotage complet de votre rénovation à Coustouges (12.9°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 93 habitants de Coustouges et communes voisines du Pyrénées-Orientales.
12.9°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Coustouges.
Accompagnement pour les 2 copropriétés de Coustouges : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 170 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 69% à Coustouges — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 1.6 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 170 à 70 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 800 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 3-7% du bien (à 1 519 €/m² à Coustouges)
Coustouges (zone H2) : température annuelle 12.9°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 39°C, 4 DJU froid, 2 144 DJU chaud, 912 mm de précipitations/an, 1 577 kWh/m² d’irradiance solaire, 69% d’humidité moyenne, vent moyen 1.6 m/s, 2 jours de neige, 14 jours de gel, 18 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Coustouges.
Tempéré
Expertise
Pyrénées-Orientales
Profil énergétique local
2 diagnostics analysés
170 kWhEP/m²
149 kWhEF/m²
44,4 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 486 €
Moyenne locale : 1 486 €
134 466 €
Mutations : 51
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
83 % |
88 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 127 DJU | 2 560 DJU | 2 739 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 68 % | 66 % | 66 % | 77 % |