Expert en rénovation énergétique à Serres-Morlaas (Pyrenees-Atlantiques). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Serres-Morlaas (Pyrenees-Atlantiques). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
146
kWh/m²/an moy.
54
Bâtiments diagnostiqués
20-35%
Économies possibles
Le marche immobilier a Serres-Morlaàs affiche un prix moyen de 2320 EUR/m2 sur 86 transactions recentes. Ce prix reste 13% inferieur a la moyenne departementale (2681 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Serres-Morlaàs est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 13.6 degC et 1875 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 15 jours de canicule (>30 degC), 1265 kWh/m2/an d'irradiation solaire, humidite elevee (79.8%) — ventilation essentielle, 1277 mm de precipitations annuelles. L'humidite elevee (79.8%) impose une attention particuliere a la ventilation et a l'etancheite a l'air. La VMC double flux hygro-regulee est recommandee en complement d'une PAC air-eau.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Serres-Morlaàs compte 603 batiments recenses dont 54 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 3.7% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 2 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (11.8%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Pyrénées-Atlantiques. La consommation moyenne de 145 kWh/m2/an en energie primaire traduit un parc relativement performant.
Serres-Morlaàs se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.6 degC. La commune enregistre 1875 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 17 jours de gel, 15 jours de canicule (>30 degC), 1277 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (79.8% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1265 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Serres-Morlaàs est de 2320 EUR/m2 base sur 86 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Pyrénées-Atlantiques (2681 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 116 a 348 EUR/m2 a Serres-Morlaàs. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 11 600 a 34 800 EUR.
Les proprietaires de Serres-Morlaàs (Pyrénées-Atlantiques) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Serres-Morlaàs (prix median 2320 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 348 et 580 EUR/m2 soit 27 840 a 46 400 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Serres-Morlaàs (Pyrénées-Atlantiques) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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Audit gratuit à Serres-Morlaàs
Zone H2 — Réponse sous 24h
Pyrénées-Atlantiques • Intervention prioritaire
Population
856
Code postal
64160
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Serres-Morlaàs.
54 bâtiments diagnostiqués à Serres-Morlaàs. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Serres-Morlaàs : 146 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.6°C de temp. annuelle, 2 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 2 DJU froid à Serres-Morlaàs, 17 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.6°C à Serres-Morlaàs — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Serres-Morlaàs.
Sur les 54 bâtiments diagnostiqués à Serres-Morlaàs. la classe C domine avec 31% du parc. suivie de la classe A (24%). Répartition typée : 30% en A-B, 54% en C-D, 17% en E-G.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
2 logements classés F à Serres-Morlaàs devront être rénovés d’ici 2028.
54 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Serres-Morlaàs : Consommation moyenne de 146 kWh/m²/an — parc modérément performant, 3.7% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 2 320 €/m², 856 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
64520
Département
64
146 kWh/m²/an — focus confort et valorisation
Pilotage complet de votre rénovation à Serres-Morlaàs (13.6°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 856 habitants de Serres-Morlaàs et communes voisines du Pyrénées-Atlantiques.
13.6°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Serres-Morlaàs.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Serres-Morlaàs : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 146 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 80% à Serres-Morlaàs — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 1.6 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 146 à 70 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 368 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 3-7% du bien (à 2 320 €/m² à Serres-Morlaàs)
Serres-Morlaàs (zone H2) : température annuelle 13.6°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 39°C, 2 DJU froid, 1 875 DJU chaud, 1277 mm de précipitations/an, 1 265 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 1.6 m/s, 17 jours de gel, 15 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
7 logements E à Serres-Morlaàs seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Serres-Morlaàs.
Tempéré
À Serres-Morlaàs
54 DPE
Profil énergétique local
54 diagnostics analysés
146 kWhEP/m²
105 kWhEF/m²
17,2 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 295 €
Moyenne locale : 2 295 €
356 400 €
Mutations : 94
1 474 € / m²
Env. 147 445 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 64%.
72 % |
72 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 849 DJU | 2 155 DJU | 1 896 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 80 % | 78 % | 80 % | 77 % |